Jump to content
Logo of Ooststede Makelaars

Kroonstraat 184

6511DX Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.125

Photo Gallery

Kroonstraat 184 Nijmegen
Photo 2

Description

Wat een uitzicht! Dit royale stadsappartement, gelegen op de Hessenberg aan de rand van het historische centrum van Nijmegen, heeft een lift, berging en privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Met een woonoppervlakte van 120 m2 is dit comfortabele appartement zeer royaal te noemen. Het beslaat vrijwel de gehele vijfde verdieping. Dankzij de raampartijen rondom biedt het appartement een zeer fraai uitzicht over het Kronenburgerpark, de binnenstad en de Waal. Het panoramische uitzicht is in het echt zelfs beter dan op de foto's. Door de indeling, omvang en ligging van dit appartement is het bijzonder geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren en voor hen die veel rust en ruimte zoeken met alle gemakken van het centrum onder handbereik. De woning heeft een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een privéberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is met de lift bereikbaar vanuit zowel de centrale entree als de parkeerkelder. Het onder architectuur gebouwde complex ligt aan de voet van het Kronenburgerpark. Om de hoek vindt u gezellige winkelstraten en een verscheidenheid aan restaurants en cafés. Het centraal station bevindt zich op loopafstand. Indeling Entree met beltableau, brievenbussen en centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. 5e verdieping Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op: de woning heeft twee functionele vleugels die gescheiden zijn door een centrale hal. Dit zorgt voor rust en privacy. Woonvleugel – keuken en eetkamer Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de royale woonvleugel. Hier vindt u een open keuken met volop werkruimte en opbergmogelijkheden. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de ruime eetkamer – een perfecte plek voor lange diners, gezellige borrels of een rustig ontbijt in de ochtendzon. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai en panoramisch uitzicht over de stad. Slaapvleugel – drie slaapkamers en badkamer De rechtervleugel van het appartement is volledig ingericht als slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer en thuiskantoor. De centrale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het afzonderlijke toilet bevindt zich apart van de badkamer en is bereikbaar via de hal waar tevens een wasruimte met opstelling voor witgoed en cv-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte 120 m2 - Inhoud 408 m3 - Intergas HR combiketel uit 2009 - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - tekno point iSKV 24C9 airconditioning, geïnstalleerd in 2021 - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Appartement € 217,- per maand - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Parkeren € 51,66 per maand; - Een eigen parkeerplaats en een privéberging in de parkeerkelder onder het appartementencomplex - Energielabel A Wijkinformatie Het stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum werd door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren ’40 en de jaren ’50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station en diverse in- en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Stevenskerk, het stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in LUX, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats. Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan gelijk je bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
408 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.