Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Malvert 3208

6538BX Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.557

Galería de fotos

Malvert 3208 Nijmegen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Deze tussenwoning aan de Malvert 3208 biedt ruimte, licht en een zonnige achtertuin met achterom. Met drie slaapkamers en een ruime zolder is het een ideale woning voor stellen en gezinnen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting het stadscentrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken. Kenmerken:  - Woonoppervlak: ca. 104 m²; - Perceeloppervlak: ca.158 m²; - Bouwjaar: ca. 1966; - Slaapkamers: 3  - Energielabel: B (15-08-2035) Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in een lichte, verzorgde hal met toegang tot het moderne hangtoilet, de meterkast en een praktische trapkast. Via een tussenhal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en biedt via opslaande deuren toegang tot de tuin.  De half open keuken, is vernieuwd in 2019, met hoogglans witte kasten en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Deze keuken vormt een ideale plek voor iedereen die van koken en gezellig samenzijn houdt. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor comfort, isolatie en een lichte, frisse uitstraling. Dankzij de slimme indeling en afwerking ontstaat een ruimtelijk geheel dat naadloos overloopt naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van een fijn lichtinval en een praktische indeling.  De ruime, moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een aansluitingen voor de wasmachine en droger.  Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, extra slaapkamer of werkruimte. Door het kleine dakraam wordt deze ruimte momenteel niet meegerekend bij het woonoppervlak, maar met de plaatsing van een groter dakraam kan extra woonoppervlak worden gecreëerd. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stijlvolle aluminium overkapping, een praktische stenen berging en een handige achterom, waardoor je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.  Bijzonderheden:  + Nette tussenwoning;   + Keuken uit 2019, volledig uitgerust; + Vloerverwarming op de begane grond m.u.v het toilet;  + Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; + 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden;  + Kunststof kozijnen (bg) met HR++ glas, houten kozijnen (boven) met dubbel glas; + Cv-ketel: Nefit Proline NXT HR (2020), leasekosten ca. € 32,85 per maand; + Achtertuin op zuidwesten met achterom en stenen schuur;  Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt uit 2020, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6538

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.