Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Malvert 3208

6538BX Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.557

Photo Gallery

Malvert 3208 Nijmegen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Deze tussenwoning aan de Malvert 3208 biedt ruimte, licht en een zonnige achtertuin met achterom. Met drie slaapkamers en een ruime zolder is het een ideale woning voor stellen en gezinnen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting het stadscentrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken. Kenmerken:  - Woonoppervlak: ca. 104 m²; - Perceeloppervlak: ca.158 m²; - Bouwjaar: ca. 1966; - Slaapkamers: 3  - Energielabel: B (15-08-2035) Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in een lichte, verzorgde hal met toegang tot het moderne hangtoilet, de meterkast en een praktische trapkast. Via een tussenhal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en biedt via opslaande deuren toegang tot de tuin.  De half open keuken, is vernieuwd in 2019, met hoogglans witte kasten en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Deze keuken vormt een ideale plek voor iedereen die van koken en gezellig samenzijn houdt. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor comfort, isolatie en een lichte, frisse uitstraling. Dankzij de slimme indeling en afwerking ontstaat een ruimtelijk geheel dat naadloos overloopt naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van een fijn lichtinval en een praktische indeling.  De ruime, moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een aansluitingen voor de wasmachine en droger.  Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, extra slaapkamer of werkruimte. Door het kleine dakraam wordt deze ruimte momenteel niet meegerekend bij het woonoppervlak, maar met de plaatsing van een groter dakraam kan extra woonoppervlak worden gecreëerd. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stijlvolle aluminium overkapping, een praktische stenen berging en een handige achterom, waardoor je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.  Bijzonderheden:  + Nette tussenwoning;   + Keuken uit 2019, volledig uitgerust; + Vloerverwarming op de begane grond m.u.v het toilet;  + Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; + 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden;  + Kunststof kozijnen (bg) met HR++ glas, houten kozijnen (boven) met dubbel glas; + Cv-ketel: Nefit Proline NXT HR (2020), leasekosten ca. € 32,85 per maand; + Achtertuin op zuidwesten met achterom en stenen schuur;  Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
159 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT (gas gestookt uit 2020, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6538

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2025 were there 162.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.