Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Groesbeeksedwarsweg 133

6521DD Nijmegen • Gelderland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.444

Photo Gallery

Groesbeeksedwarsweg 133 Nijmegen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen met karakter, ruimte en een diepe stadstuin. Aan de sfeervolle Groesbeeksedwarsweg 133 vind je deze stijlvolle benedenwoning met een prachtig zit- en eetgedeelte, een moderne keuken, twee slaapkamers en een verrassend diepe tuin op het oosten. De woning ademt sfeer en comfort dankzij de hoge plafonds, moderne afwerking en slimme indeling. Gelegen in de geliefde wijk Altrade in Nijmegen-Oost, op loopafstand van het centrum, het Julianapark en diverse voorzieningen. Heerlijk thuiskomen Je arriveert in een rustige, groene straat met statige panden en mooie stadsbomen. Hier woon je in alle rust, met de levendigheid van de stad om de hoek. Parkeren kan eenvoudig in de straat (met vergunning). Via de entree stap je de woning binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Hier vind je onder andere het separate toilet, de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Stijlvolle woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol, met een prettige indeling en mooie plafondhoogte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en een vrij, groen uitzicht op de straat. De afwerking is strak en modern. Glad gestucte wanden in een rustige, lichte kleurstelling vormen een mooi geheel met de warme Hongaarse puntvloer. Dit geeft de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte. Hier is plek voor een royale eettafel, met een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de open verbinding blijft het geheel licht en ruimtelijk aanvoelen. Moderne keuken met ontbijtbar De keuken ligt aan de achterzijde en is strak en eigentijds afgewerkt. De rechte opstelling met greeploze, lichte fronten combineert mooi met het donkere werkblad en de rustige wandafwerking. De natuurstenen vloer geeft extra karakter en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Dankzij het grote raam en de deur naar de tuin is het hier heerlijk licht en heb je prettig zicht op het groen buiten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. Aan de andere zijde is een praktische en sfeervolle ontbijtbar gerealiseerd. Een fijne plek voor je eerste kop koffie of om even aan te schuiven tijdens het koken. Badkamer en toilet op de begane grond Op de begane grond vind je een compacte, modern afgewerkte badkamer. De ruimte is voorzien van een regendouche en een strak wastafelmeubel. De combinatie van lichte wanden en donkere tegels zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een separaat, modern toilet aanwezig. Praktisch en uitgevoerd in dezelfde stijl. Twee slaapkamers & praktische wasruimte De woning beschikt over twee slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. Op de begane grond ligt een fijne, lichte kamer aan de achterzijde. Ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevindt zich de tweede slaapkamer. Een verrassend ruime en rustige plek, perfect als hoofdslaapkamer. Dankzij de slimme indeling en vaste kastruimte voelt deze kamer comfortabel en praktisch aan. Daarnaast is er in het souterrain een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Handig en netjes weggewerkt. Diepe tuin op het oosten De achtertuin is heerlijk diep en ligt op het oosten. Direct achter de woning ligt een knus terras. Verderop vind je het gazon, omringd door volwassen beplanting en veel groen. Achterin is nog een tweede terras met ruimte voor een eettafel. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De tuin voelt beschut en biedt volop privacy. Aan de woning zit een praktische berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in de populaire wijk Altrade. Rustig en groen, met het centrum van Nijmegen op nog geen 10 minuten lopen. Het Julianapark ligt om de hoek, net als gezellige koffietentjes en lunchtentjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het UMC St. Radboud en de Radboud Universiteit liggen op korte afstand, net als diverse winkels en scholen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en station Nijmegen op korte fietsafstand. Daarnaast ben je met de auto zo op de uitvalswegen richting de A15, A50 en A73. Praktische informatie: - Type woning: benedenwoning - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlak: 99m² - Aantal slaapkamers: 2 - Diepe achtertuin op het oosten - Berging via tuin bereikbaar - Energielabel C - VvE bijdrage €35,- per maand Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.