Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Raadhuishof 14

6511PW Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.454

Galería de fotos

Raadhuishof 14 Nijmegen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuishof 14 – Penthouse met licht, luxe en privacy in het hart van Nijmegen Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit moderne penthouse aan de Raadhuishof 14 combineert de levendigheid van het stadscentrum met de rust en ruimte van een exclusief appartement. Op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 2000 geniet je hier van een zee aan licht, twee buitenruimtes en een gevoel van privacy dat zeldzaam is midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m², een zonnig balkon én een ruim dakterras van maar liefst 25 m², biedt dit appartement een unieke woonbeleving. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen kijk je uit op de verlichte kastanjebomen aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde in alle rust kunt ontspannen op het beschutte terras. Een zeldzaam stukje rust, omringd door stadse levendigheid. Kenmerken: - Bouwjaar: 2000; - Woonoppervlak: ca. 110 m²; - Energielabel: A (geldig tot 28-02-2032); - Servicekosten van ca. € 250,- per maand, exclusief gebruik van een parkeerplaats in de parkeergarage (ca. € 35 ,- per maand); - Aanvaarding: direct beschikbaar. Stijlvol wonen met ruimte en licht Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je met de lift de derde verdieping, waar zich dit penthouse bevindt. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een voorproefje van de lichte, verzorgde sfeer die het appartement kenmerkt. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en twee Franse balkons. De houten parketvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de grote ramen uitkijken op de groen verlichte kastanjebomen aan de voorzijde – een bijzonder uitzicht midden in de stad. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, een fijne plek om de levendigheid van de binnenstad van een afstandje te ervaren. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de halfopen keuken, compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een moderne pvc-vloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en geeft direct toegang tot het royale dakterras van ca. 25 m². Dit terras is uitzonderlijk groot voor een appartement midden in het centrum, biedt volop privacy en is groot genoeg voor een eettafel, loungeset en beplanting – een echte buitenkamer waar je heerlijk kunt genieten van zon en rust. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en verzorgd, met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en radiator. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Parkeren doe je in de ondergelegen Stadhuisgarage, waar een parkeerplaats beschikbaar is. Leven in het hart van Nijmegen De locatie is onovertroffen: wonen aan de Raadhuishof betekent midden in de stad zijn, maar met rust zodra je thuiskomt. Stap de deur uit en je staat direct tussen de winkels, cafés en restaurants van de binnenstad. Tegelijkertijd woon je hier aan de luwte van het stadsleven, met het Valkhofpark en Hunnerpark letterlijk om de hoek. Het station ligt op slechts vijf minuten lopen, en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Comfortabel, centraal en compleet. Bijzonderheden die het verschil maken: + Uniek penthouse met royale buitenruimte en veel privacy; + Licht, ruimte en rust midden in het centrum; + Woonoppervlakte van ca. 110 m², volledig gelijkvloers; + Beschikking over twee buitenruimtes: dakterras van ca. 25 m² en balkon van ca. 4 m²; + Royale badkamer van alle gemakken voorzien; + Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarde ‘niet-zelfbewoningsclausule’, welke van toepassing is op deze verkoop. Raadhuishof 14 combineert het beste van stadswonen: de levendigheid van het centrum binnen handbereik, maar met rust, ruimte en luxe zodra je thuiskomt. Of je nu de Franse balkons opent voor frisse lucht, geniet van de zon op het dakterras of ontspant in de lichte woonkamer — dit penthouse biedt een complete en verfijnde woonbeleving midden in Nijmegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.