Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Tweede Kampsweg 26

7442BW Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 798.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.320

Precio de compra /m²: € 3.143

Galería de fotos

Tweede Kampsweg 26 Nijverdal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen in een kindvriendelijke wijk In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2015 te koop. Een heerlijk ruim familiehuis dat volledig is geïsoleerd en klaar is voor de toekomst. Dankzij onder andere een hybride warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning, 16 zonnepanelen en energielabel A+ woont u hier comfortabel én energiezuinig. De woning biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met grote raampartijen en tuindeuren die toegang bieden tot het zonnige terras. De moderne woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is middels stijlvolle schuifdeuren te scheiden van de woonkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met keukenblok, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Uniek is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft eveneens tuindeuren naar het terras en is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, tv-kamer of levensloopbestendige slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer, een overloop met vaste kastenwand en een berging, ideaal voor extra bergruimte. De woning is gelegen op een diepe kavel en beschikt over een ruime garage en een extra schuur met een aangebouwde sfeervolle overkapping. De tuin biedt volop kansen om naar eigen wens vorm te geven. Of u nu droomt van een groene oase, speelruimte voor kinderen of meerdere terrassen: hier kan het allemaal. Kortom: een ruime, moderne en duurzame woning met volop mogelijkheden, perfect voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met oog op de toekomst. Begane grond: hal/entree v.v. plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken met v.v. plavuizen vloer, aanrechtblok, wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, royale woonkamer v.v. plavuizen vloer en tuindeuren naar terras, schuifdeuren naar woonkeuken v.v. plavuizen vloer met modern keukenblok in U-vorm met magnetron, koelkast, vaatwasser, kookeiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, 1e slaapkamer/kantoor v.v. plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop v.v. laminaatvloer, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer en kastenwand, 3e slaapkamer v.v. laminaatvloer, 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, 5e slaapkamer v.v. laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met kastenwand, 6e slaapkamer v.v. laminaatvloer en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015. - Kavelgrootte 1.407 m². - Woonopp. ca. 254 m², bruto inhoud ca. 915 m³. - 6 Slaapkamers. - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond) - Achtertuin geleden op het zuidoosten. - Schuur/berging met overkapping (totaal 5,21 x 6,99 m). - Garage (3,55 x 9,30 m). - Eigen oprit met parkeergelegenheid. - Rolluiken. - Zonwering. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - 16 Zonnepanelen (400 Wp per paneel, geplaatst in 2021). - Volledig geïsoleerd. - CV-installatie Intergas HR eco (2015). - Hybride warmtepomp Remeha (2022). - Centraal ventilatiesysteem Duco (2015). - Vloerverwarming in de gehele woning. - Energielabel A+. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.500

Coste del comprador (estimado): € 17.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.320

3,04%

Anualmente

%

€ 39.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
1407 m²
Contenido
915 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7442

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2026 había 23.681 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.681

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.