Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Hollands Diepstraat 13

4709PH Nispen • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

Hollands Diepstraat 13 Nispen
Foto 67

Descripción

Welkom aan de Hollands Diepstraat 13 in Nispen. Een volledig vrijstaande woning op een fantastische locatie, pal aan de grens met het Belgische Essen. Hier woon je letterlijk midden in het groen, met volop privacy, rust en ruimte – perfect voor wie houdt van het buitenleven én het gemak van voorzieningen in de buurt. Deze woning combineert sfeer, luxe en functionaliteit: een moderne leefkeuken met kookeiland, sfeervolle houtkachels, een tuinkamer die je het hele jaar door kunt gebruiken, een prachtige badkamer op de begane grond én een waanzinnige tuin met verwarmd zwembad (warmtepomp). Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime, lichte slaapkamers. Daarnaast is er op de begane grond een royale multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond maakt dit de woning bovendien levensloopbestendig. Ben jij klaar om verliefd te worden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke plek zelf! Entree: Parkeren doe je naast de woning of aan de straat. De authentieke gevel en voordeur zorgen direct voor een warm welkom. Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang, meterkast en directe toegang tot de keuken. Wonen & Koken: We beginnen in het hart van het huis: de moderne leefkeuken in grijstinten, met een groot eiland waar je voldoende werkruimte hebt, strakke lijnen en zwart-witte accenten. De gezellige koffie- en ontbijtbar maakt het helemaal af. Vanuit hier loop je door naar de eethoek met een sfeervolle houtkachel, en verder naar de volledig afsluitbare tuinkamer, dé plek voor diners of borrels met vrienden, ongeacht het seizoen. Een gang leidt je naar het toilet, een berging, de badkamer en de ruimtelijke woonkamer die later is aangebouwd. De betonlook vloer, stenen muur en houtkachel zorgen hier voor een warme, industriële sfeer. Aansluitend vind je de bijkeuken met veel opbergruimte en een werkblad, én nog een extra ruimte met uitzicht op de tuin. Deze veelzijdige kamer is ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of gym, maar kan ook uitstekend worden ingericht als vijfde slaapkamer, waardoor de woning bovendien levensloopbestendig wordt. Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal licht en ruim. De masterbedroom beschikt over inbouwkasten. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De badkamer op de begane grond is modern, slechts een jaar oud en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Een oase van rust. Tuinieren, Zonnen & Genieten: Buiten wordt het pas écht bijzonder. De tuin is diep, groen en veelzijdig. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl jij ontspant op één van de gezellige terrassen. Er is volop privacy en vrij uitzicht over de weilanden. Zin in wat extra luxe? Duik in je eigen zwembad en ervaar het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. En wie weet... komen er straks kippen of konijnen bij? Hier kan het allemaal. Sfeer en Doelgroep De sfeer van de woning is een heerlijke mix van modern, sfeervol en landelijk, met industriële accenten. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters en iedereen die op zoek is naar een unieke plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
790 m²
Contenido
833 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4709

Mapas de Google

Ver Nispen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nispen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nispen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nispen. En 2025 había 1.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

1.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nispen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.745
2024 1.810
2025 1.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nispen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 225 15-25: 235 25-45: 405 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

330

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 85
Appartementen 25
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta A

117

Etiqueta G

102

Etiqueta B

87

Etiqueta D

86

Etiqueta F

76

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nispen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.510
2021 1.790 3.600
2022 1.350 3.360
2023 1.110 3.260
2024 1.080 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Nispen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nispen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nispen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nispen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nispen?

Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nispen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?

In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Nispen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.