Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Maartenstraat 4

4709RX Nispen • Noord-Brabant

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.549

Galería de fotos

Maartenstraat 4 Nispen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Deze royale, natuurlijk gelegen 2-onder-1-kap biedt rust, ruimte en een zee aan mogelijkheden. De woning biedt in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een elektrische toegangspoort, een enorme oprit voor meerdere auto's en beschikt de woning over circa 270 m2 overig inpandige ruimte. Tot slot kun je genieten van energielabel A+, prachtig zicht over de velden, heerlijke stilte en toch alles binnen handbereik. Perfect voor wie wil wonen én werken aan huis, klussen of veel opslag nodig heeft! We vertellen je graag meer. Binnenkomst: Je komt binnen in een lichte hal met fraaie betegeling en meer dan genoeg ruimte voor jassen en schoenen. De meterkast zit hier netjes weggewerkt, er is een handige trapkast en recht vooruit leidt een tussenhal je naar de woonkamer en het slaapgedeelte. Het toilet, dat beschikt over beige betegeling en fonteintje, vind je hier ook. Woonkamer: Wat een licht en ruimte! De lichte betegelde vloer met vloerverwarming loopt door de hele begane grond. Aan de voorzijde is de zithoek met haard gesitueerd en zijn er drie ramen die uitkijken over de velden. Het eetgedeelte ligt centraal tussen het zitgedeelte en de keuken, met openslaande tuindeuren naar de overkapping en het grote terras. Het houten balkenplafond en schoon metselwerk geven de woonkamer extra sfeer en warmte. Keuken: De keuken is zeer riant, en is toegankelijk via zowel de achterdeur als de woonkamer. Blauwe wandlambrisering en bijpassende blauwe kastjes maken deze rechte keuken speels en gezellig. Er is een ruim aanrecht met veel opbergruimte met doorkijk naar de woonkamer, een apothekerskast, 4-pits Siemens-keramische kookplaat, Pelgrim combi magnetron, Bosch vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Alles is netjes en functioneel. Daarnaast is er in de keuken tevens plek voor een werkplek of ontbijthoek. Vanuit de keuken bereik je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, keukenblok met spoelbak, cv-ketel en een tweede toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo de garage in. Overig begane grond: Vanuit de ontvangsthal bereik je een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met een lichte houtkleurige vloer, twee draai/kiepramen in hardhouten kozijnen. Daarnaast is nabij de badkamer gesitueerd, welke voorzien is van alle gemakken: volledig beige betegeld, ligbad in hoekopstelling, inloopdouche, dubbele wastafel met houten lades,2 badkamerkasten met geintregeerde wasmanden, designradiator en spots in het plafond. Eerste verdieping: Bereikbaar via de trap in de hal, met een stevige betonnen verdiepingsvloer, kom je op de eerste verdieping van de woning. Hier tref je een zeer royale overloop, die ideaal gebruikt kan worden als hobbykamer of werkplek. Er is een open keuken aanwezig, welke beschikt over lichte wandbetegeling, keukenblok met spoelbak en kookplaat. Daarnaast is er een dakraam aanwezig, dat zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken. Allereerst tref je een slaapkamer aan de voorzijde, die rustig is afgewerkt, en beschikt over een dakraam en sauna. Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, met draai/kiep raam in hardhouten kozijn, vaste kast, verwarming en zeer veel ruimte. Aan de achterzijde ligt de derde, riante slaapkamer, met draai/kiep raam in hardhouten kozijn, vaste kast, verwarming en een strakke afwerking. Tot slot is vanuit de overloop een praktische bergruimte te bereiken, is er een separaat toilet aanwezig, en tref je de tweede badkamer van de woning. De badkamer is uitgerust met douche, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en witte tegel wandlambrisering. Tweede verdieping: Naast de vele ruimte die de eerste verdieping biedt, is er ook nog een riante tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime kamers, ideaal voor opslag of hobby’s. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd met borders en grind, en biedt middels een paadje een mooie entree naar de voordeur. De achtertuin is werkelijk prachtig en ruim. Zo is er een groot terras direct aan de woonkamer onder de aangebouwde overkapping, die uitzicht biedt op het groene gazon en een vijver. Daarnaast is via de elektrische toegangspoort een waanzinnig grote oprit te bereiken, waar je meerdere personenauto’s kunt stallen. De oprit loopt door tot in de tuin, waar je de garage treft en maar liefst drie loodsen. Tevens is er een royale moestuin met kweekkas. Één van de highlights van deze woning zijn de drie royale, verbonden loodsen en riante garage. De garage, welke is voorzien van dakisolatie, is zowel vanuit de bijkeuken als de garagedeur bereikbaar, en heeft een doorgang met achterdeur. Vanuit de garage bereik je de loodsen. Deze zijn volledig asbestvrij, beschikken over krachtstroom, en veel lichtinval via dubbelwandige transparante golfplaten. Perfect als werkplaats, hobbyruimte, mancave, opslag of zelfs praktijk/atelier aan huis. Dit vind je bijna nergens! Highlights: - In 1999 volledig vernieuwde woning - Unieke 2-onder-1-kap met ongekend veel bergruimte en werkmogelijkheden - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping - Enorme oprit toegankelijk via elektrische poort - Drie verbonden loodsen en riante garage, alles asbestvrij en v.v. krachtstroom - Heerlijk vrij uitzicht over de velden met totale rust - Hardhouten meranti kozijnen met dubbelglas - Twee septic tanks en eigen geregistreerde grondwaterput aanwezig - Cv-ketel met hybride warmtepomp (2017) - Energielabel A+ en 28 zonnepanelen - glasvezel internet aansluiting Kortom: dit is een woning waar je nooit meer weg wilt. Ruim, licht, praktisch en met heel veel extra’s die je elders niet snel vindt. Ben jij onder de indruk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
1980 m²
Contenido
970 m³
Otra zona interior
291 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Daikin cv-ketel met hybride warmtepomp (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4709

Mapas de Google

Ver Nispen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nispen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nispen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nispen. En 2025 había 1.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

1.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nispen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.745
2024 1.810
2025 1.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nispen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 225 15-25: 235 25-45: 405 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

330

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 85
Appartementen 25
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta A

117

Etiqueta G

102

Etiqueta B

87

Etiqueta D

86

Etiqueta F

76

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nispen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.510
2021 1.790 3.600
2022 1.350 3.360
2023 1.110 3.260
2024 1.080 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Nispen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nispen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nispen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nispen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nispen?

Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nispen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?

In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Nispen

Ver más viviendas en este lugar.