Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Loo 55

5388SB Nistelrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Loo 55 Nistelrode
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het buitengebied van Nistelrode – rust, ruimte en natuur In het prachtige buitengebied van Nistelrode ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.340 m², direct grenzend aan de bosrijke omgeving van natuurgebied De Maashorst. Hier woont u in alle rust, aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, omringd door groen en privacy. Begane grond Via de oprit, die is afgesloten met een sierlijk hekwerk, betreedt u het perceel. De ruime oprit biedt plek voor zeker vier auto's. Via het looppad aan de voorzijde komt u binnen in de woonkamer, een sfeervolle ruimte met veel daglicht, een authentiek balkenplafond en een houtkachel in een klassieke schouw. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over zowel een zit- als eethoek en is voorzien van rolluiken. Aansluitend treft u de ruime leefkeuken, voorzien van een L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, elk met vaste kasten, evenals een grote kelderkast en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de verdieping. Achter de bijkeuken bevinden zich een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en radiator, een separaat toilet met fonteintje en een handige voorraadkast. De verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop potentieel om extra kamers te realiseren. Buiten De tuin is een waar buitenparadijs. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, groene tuin met gazon, volwassen beplanting, hagen en een vijver. Voor dierenliefhebbers is er een hondenren en een dierenweide met tuinkas en moestuin. De houten berging is eenvoudig, voorzien van een betonnen vloer en elektra, ideaal als klus- of opslagruimte. Er is een ruime stenen garage met roldeur, betonvloer en voldoende plaats voor bijvoorbeeld een aanhanger of werkplaats. Onder de sfeervolle overkapping met glazen schuifwand, verlichting en tegelvloer zit u het hele jaar door heerlijk beschut. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, groene borders, volwassen beplanting en een elektrapunt. Waarom deze woning? Deze woning is op onderdelen gedateerd, maar dat biedt juist de kans om alles naar eigen wens te moderniseren. De basis is stevig, de indeling praktisch en de ligging onovertroffen. U woont hier in alle rust, met de natuur als achtertuin en volop ruimte om te wonen, leven en genieten. Zoekt u een vrijstaande woning met karakter, ruimte, privacy en volop potentie, op een unieke locatie aan de rand van De Maashorst? Dan is dit uw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden Bezichtigingen en procedure: Deze woning wordt aangeboden per inschrijving. Via het move-portaal kunt u uw bieding kenbaar maken. Bezichtigingsmomenten: - 19 mei 2025 tussen 16:00 en 17:30 - 22 mei 2025 tussen 16:00 en 17:30 Wilt u zich aanmelden voor een van de bezichtigingsmomenten? Neem dan contact op met ons kantoor via 0413-243818 Heeft u interesse in deze woning? U kunt uw inschrijving indienen vóór 28 mei 2025 om 15:00 uur.  De bekendmaking van de gunning zal uiterlijk op 30 mei 2025 plaatsvinden.  Voorwaarde bieding: Uiterste datum voorbehouden: 31 juli 2025 Datum eigendomsoverdracht: 15 augustus 2025

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
3340 m²
Contenido
522 m³
Espacio de almacenamiento externo
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.