Ir directamente al contenido
Logotipo de Kordaat Makelaars

Weijen 1

5388HL Nistelrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Weijen 1 Nistelrode
Foto 44

Descripción

Midden in het gezellige centrum van Nistelrode ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het appartement is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De ligging is ideaal: midden in het centrum, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en winkels, supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk op korte afstand. Nistelrode staat bekend om de gezellige sfeer, leuke terrassen en het actieve dorpsleven. Daarnaast vind je hier onder andere een theater, bibliotheek en een groot modewarenhuis. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: natuurgebieden zoals De Maashorst en Bedaf liggen vlakbij en zijn perfect voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen fietstocht. En dankzij de gunstige ligging ben je ook zo onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. - Lichte en gezellige woonkamer; - Open keuken met genoeg ruimte om lekker lang te tafelen; - Overdekt balkon op het oosten; - Royale slaapkamer en extra kamer met veel mogelijkheden; - Complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; - Handige aparte wasruimte en veel bergruimte; - Actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, servicekosten € 209,51 per maand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij binnenkomst in het complex kom je terecht in een nette en ruime entreehal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Indeling appartement Via de entree/hal bereik je het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische bergkast. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote ramen en fijne indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel om uitgebreid te tafelen of vrienden over de vloer te hebben. Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte balkon op. Door de ligging op het oosten geniet je hier heerlijk van de ochtendzon met een kop koffie. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Ook aan opbergruimte geen gebrek. Op de tweede woonlaag bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de HR-ketel (Intergas, 2017). De slaapkamer is royaal en grenst direct aan de badkamer. De extra kamer daarnaast kun je helemaal naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbykamer, inloopkast of extra slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij het Velux dakraam komt er prettig natuurlijk licht binnen en voelt de ruimte extra aangenaam aan. Kortom: ben je op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met balkon, een fijne bovenverdieping én alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit absoluut een plek die je gezien wilt hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.