Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaverlij Makelaars

Van Binsbergenstraat 14

5388AL Nistelrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Van Binsbergenstraat 14 Nistelrode
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met fraaie tuin gelegen op ruim perceel in het gemoedelijke Nistelrode Een instapklare, keurig onderhouden gezinswoning gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie — dat is precies wat deze hoekwoning te bieden heeft. Een lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde op zolder), een walk in closet en een fraai aangelegde achtertuin woon je hier comfortabel en zorgeloos. De ligging in een rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Nistelrode, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het dorp Nistelrode staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en actieve gemeenschap. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige terrassen liggen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is natuurgebied De Maashorst een heerlijke plek om te wandelen of te fietsen. Via de A50 zijn steden als Oss, Uden, Eindhoven, ’s Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Woonoppervlakte: 119 m² | Perceel: 183 m² | Inhoud: 418 m³ Bouwjaar: 1968 | Energielabel: C INDELING Begane grond Via het pad door de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De ruime entree is voorzien van de meterkast, een vaste kast met de unit voor de vloerverwarming, een modern zwevend toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle antracietkleurige tegels en vloerverwarming. De open, lichte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle haard die het geheel extra warm en gezellig maakt. Via de achterdeur in de keuken stap je direct de fraai aangelegde tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een ruime walk in closet (dat ook als slaap- of studeerkamer kan worden gebruikt) en een separaat toilet met wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en een praktische inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met Velux dakraam en de cv ketel (Nefit Trendline II HRC30, 2024). Deze verdieping kan eenvoudig dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte dankzij de kastenwand. Tuin, overkapping en berging De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een groene border. Achterin staat een stenen berging met elektra — ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en kan dankzij de garagedeur ook gebruikt worden als carport. De tuin is volledig omsloten en beschikt over buitenverlichting, elektra, een buitenkraan en sproeiers in de bloembakken. Er is een achterom via de zijpoort én via de garagedeur. Pluspunten van deze woning • Instapklaar wonen met praktische indeling • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard • Voorzien van screens (deels) • 6 zonnepanelen à 610 Wp op het dak • Twee achterom mogelijkheden • Mogelijkheid voor een derde slaapkamer of hobbyruimte op zolder • Parkeren onder de overkapping of op de parkeerplaatsen aan de voorzijde Ben je benieuwd naar deze fijne woning op een prettige woonlocatie? Plan dan snel een bezichtiging — dit is een kans die je niet wilt laten schieten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.