Jump to content
Logo of Kordaat Makelaars

Weijen 1

5388HL Nistelrode • Noord-Brabant

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Weijen 1 Nistelrode
Photo 44

Description

Midden in het gezellige centrum van Nistelrode ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het appartement is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De ligging is ideaal: midden in het centrum, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en winkels, supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk op korte afstand. Nistelrode staat bekend om de gezellige sfeer, leuke terrassen en het actieve dorpsleven. Daarnaast vind je hier onder andere een theater, bibliotheek en een groot modewarenhuis. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: natuurgebieden zoals De Maashorst en Bedaf liggen vlakbij en zijn perfect voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen fietstocht. En dankzij de gunstige ligging ben je ook zo onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. - Lichte en gezellige woonkamer; - Open keuken met genoeg ruimte om lekker lang te tafelen; - Overdekt balkon op het oosten; - Royale slaapkamer en extra kamer met veel mogelijkheden; - Complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; - Handige aparte wasruimte en veel bergruimte; - Actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, servicekosten € 209,51 per maand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij binnenkomst in het complex kom je terecht in een nette en ruime entreehal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Indeling appartement Via de entree/hal bereik je het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische bergkast. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote ramen en fijne indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel om uitgebreid te tafelen of vrienden over de vloer te hebben. Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte balkon op. Door de ligging op het oosten geniet je hier heerlijk van de ochtendzon met een kop koffie. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Ook aan opbergruimte geen gebrek. Op de tweede woonlaag bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de HR-ketel (Intergas, 2017). De slaapkamer is royaal en grenst direct aan de badkamer. De extra kamer daarnaast kun je helemaal naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbykamer, inloopkast of extra slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij het Velux dakraam komt er prettig natuurlijk licht binnen en voelt de ruimte extra aangenaam aan. Kortom: ben je op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met balkon, een fijne bovenverdieping én alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit absoluut een plek die je gezien wilt hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5388

Google Maps

Geographical overview Nistelrode

Spatial overview of the work area in Nistelrode

Residential and neighborhood statistics in Nistelrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nistelrode. In 2025 were there 6.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.489.

Residents

6.596

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.489

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.682

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

192

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nistelrode
Year Residents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nistelrode
Year Average WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Education level

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

689

Label C

676

Label B

533

Label D

259

Label F

169

Label G

167

Label A+++

118

Label E

69

Label A+

64

Label A++

27

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nistelrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.243

Business activity in Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Total number of company establishments: 963

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nistelrode
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nistelrode.

Frequently asked questions about living in Nistelrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Nistelrode

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.