Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Tsjerkepaed 8

9257WH Noardburgum • Fryslân

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Tsjerkepaed 8 Noardburgum
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op royale kavel met vrij uitzicht en landelijke ligging. Aan de rand van Noardburgum, op een prachtige landelijke woonstand nabij open vaarwater en een jachthaven, staat deze uitgebouwde en onderhoudsarme vrijstaande woning (type wâldhûske). De woning beschikt over een vrij uitzicht, een stenen garage met kap en een royale, zonnige tuin. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.485 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen meerdere malen uitgebouwd en verkeert in keurige staat van onderhoud. Dankzij de vernieuwde kunststof kozijnen is het onderhoud aan de buitenzijde minimaal. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder uit te breiden. De royale kavel biedt ruimte voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het houden van kleine dieren. Verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2021. Verder is de woning voorzien van (HR)-isolatieglas en gedeeltelijke vloer-, muur- en dakisolatie. Vrijwel alle buitenkozijnen, ramen, deuren, goten, boeidelen en gevelplanken zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor schilderwerk nauwelijks nodig is. Vanuit de woonkamer en eetkeuken geniet je van landelijk uitzicht over perceel weiland. De aangebouwde stenen garage met kap (ca. 6 x 4 m) biedt ruimte voor hobby, opslag of stalling. Rondom de woning bevindt zich een royale en zonnige tuin met meerdere terrassen, een vijverpartij, twee hobbykassen, een houten berging (voorheen dierenverblijf), een groot gras-/speelveld en een ruime moestuin. Op eigen terrein is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt aan de rand van het dorp, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het treinstation van Feanwâlden is in circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Ook het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) met o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal ligt dichtbij, evenals bedrijfsplein ‘Plein 45A’. Dankzij het ruime perceel en de landelijke ligging is deze locatie uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, én voor wie hobbymatig dieren wil houden. Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen. De woning ligt op fietsafstand van jachthaven Kuikhorne & jachthaven Zwartkruis die in open verbinding met de Friese meren staan: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand. Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming) en vaste kast, nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, eetkeuken met laminaatvloer, landelijk uitzicht, vaste kast en nette speelse U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met laminaatvloer en landelijk uitzicht, tussenhal met plavuizenvloer, trapopgang en toegang tot ruime slaapkamer. 1e verdieping: overloop met bergruimtes, 3 slaapkamer(tjes) met bergruimte(s). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
1485 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9257

Mapas de Google

Ver Noardburgum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noardburgum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noardburgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noardburgum. En 2025 había 2.399 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.779.

Inhabitantes

2.399

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 360.779

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noardburgum
Año Inhabitantes
2021 2.417
2022 2.388
2023 2.398
2024 2.387
2025 2.399

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noardburgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.974
2022 EUR 274.640
2023 EUR 313.868
2024 EUR 328.440
2025 EUR 360.779

Composición de los residentes

Edad

65+: 497 0-15: 394 15-25: 298 25-45: 518 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

544

Middelbaar

922

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

2.259

Buiten Europa

103

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 51
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 560
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 236
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 76
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

221

Etiqueta C

206

Etiqueta G

197

Etiqueta B

148

Etiqueta D

75

Etiqueta F

54

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noardburgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.502 3.009
2021 1.675 3.131
2022 1.307 2.949
2023 1.076 2.859
2024 1.070 2.956

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.196

Koopwoning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.093

Appartement

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.301

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 1.643

Vrijstaande woning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.144

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Noardburgum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noardburgum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 0
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noardburgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noardburgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noardburgum?

Noardburgum telt in 2025 ongeveer 2.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum is in 2025 circa € 360.779.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum ligt rond € 28.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noardburgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noardburgum?

In Noardburgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 560 woningen.

Meer viviendas in Noardburgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.