Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Gedempte Achterburggracht 9

1723HT Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.426

Galería de fotos

Gedempte Achterburggracht 9 Noord-Scharwoude
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte en mogelijkheden op een karaktervolle plek Op een markante en centrale locatie in Noord-Scharwoude, aan de Gedempte Achterburggracht en de Spoorstraat, staat deze verrassend ruime en veelzijdige woning. Een bijzonder object dat méér biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten: een comfortabel woonhuis met drie slaapkamers, een grote garage met werkruimte én een separaat appartement (momenteel verhuurd). Ideaal voor wie wonen wil combineren met werken aan huis, hobbyruimte, opslag of een interessante verhuurcomponent. De ligging is prettig en dorps, met voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Tegelijkertijd voelt dit als een beschutte plek met veel privacy en mogelijkheden. Een uniek object met verrassend veel ruimte, een grote garage, mogelijkheden voor werken aan huis én een separaat appartement dat zorgt voor extra flexibiliteit of inkomsten. Een woning die zich niet in één hokje laat plaatsen en juist daardoor zo interessant is. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel potentie en leefruimte hier samenkomen. Algemeen Bouwjaar: 1965 Inhoud: ± 962 m³ (woonhuis, appartement en garage) Woonoppervlakte: ± 204 m² (inclusief appartement á 67m²) Overige inpandige ruimte: ± 46 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en veranda): ± 12 m² Perceeloppervlakte: 245 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 2387 en 2388 Energielabel: D (geldig tot 7/10/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond woonhuis: Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en cv-opstelling (Bosch, 2011). Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en prettige basis. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een binnenhal met de wasmachine-aansluiting en de trap naar de eerste verdieping. Indeling 1e verdieping woonhuis: Op de eerste verdieping beschikt het woonhuis over drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel; één van deze kamers heeft bovendien een vaste kast en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Werkruimte & garage: Uniek aan deze woning is de extra ruimte op de begane grond aan de rechterzijde. Vanuit de hal bereikt u een tweede hal met toegang tot een verwarmde berging/werkruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Vanuit deze werkruimte is er toegang tot de zeer royale garage, voorzien van een elektrische roldeur. Een absolute meerwaarde voor wie ruimte zoekt voor auto’s, opslag of werkzaamheden. Appartement (Spoorstraat 2b): Het linker-achtergedeelte van het pand is afgesplitst en ingericht als een zelfstandig appartement, met een eigen entree aan de Spoorstraat. Dit appartement is momenteel verhuurd. De indeling bestaat uit een hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Daarnaast bevindt zich een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De keuken is basic uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat; hier zijn ook het separate toilet, de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Intergas, 2022) gesitueerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping van het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met een kunststof dakkapel. De afwerking is eenvoudig, maar functioneel. Locatie: De combinatie van de Gedempte Achterburggracht en de Spoorstraat zorgt voor een centrale ligging met een dorps karakter. Winkels, scholen en voorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard. Een plek met historie, levendigheid en praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Bijzonder en multifunctioneel object met woonhuis, grote garage én separaat appartement (Spoorstraat 2b - met eigen entree, interessant verhuurobject) • Ruime garage met elektrische roldeur en interne verbinding met zowel woonhuis als appartement • Verwarmde werk-/bergruimte, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis • Woonhuis met 3 slaapkamers en moderne badkamer • Twee voorslaapkamers met dakkapel, waarvan één met vaste kast en balkon • Het woonhuis is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, inclusief de dakkapel • Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Centrale ligging aan de Gedempte Achterburggracht / Spoorstraat • Veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden: wonen, werken en/of verhuren gecombineerd. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden (gemengde bestemming) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
962 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.