Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hulststraat 15

1723WS Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Hulststraat 15 Noord-Scharwoude
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in Noord-Scharwoude staat deze hoekwoning met een prettige zij- en achtertuin, veel daglicht en een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en voelt dankzij de hoekligging, de grote ramen en de vaste trap naar zolder verrassend ruim aan. Een huis met een fijne basis én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren, met alle dagelijkse voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Algemeen Bouwjaar: 1967 Inhoud: ± 392 m³ Woonoppervlakte: ± 94 m² Overige inpandige ruimte: ± 13 m² (2e verdieping) Externe bergruimte: ± 3 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 279 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4708 Energielabel: A (geldig tot 19/11/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en een handige trapkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met grote ramen en een prettige sfeer. Door de indeling en het formaat zijn hier verschillende inrichtingsmogelijkheden denkbaar. De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd met een klein keukenblok en spoelbak. Een mooie kans om hier een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen. Het extra zijraam zorgt voor prettige lichtinval. Leuk extraatje: in de keuken bevindt zich hier een vaste (servies)kast met twee toegangen: één deur vanuit de keuken en één vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u naar de (verwarmde) berging/bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Zowel één achterslaapkamer als de voorslaapkamer zijn voorzien van een vaste kast. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte, maar kan ook uitstekend dienen als inloopkast of extra bergruimte. De huidige badkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet, met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping beschikt over een dakraam en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Nefit, 2018). Een praktische extra verdieping voor opslag of hobbygebruik. Buiten: De tuin, gelegen op het noord-oosten, ligt zowel aan de achter- als zijkant van de woning en is ingericht met gras en bestrating. Door de hoekligging ervaart u hier net wat meer ruimte en vrijheid. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Hoekwoning met veel lichtinval • Woning met een fijne basis en volop potentie • Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Cv-installatie Nefit (2018) • Tuin aan de achter- én zijkant van de woning • Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.