Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hulststraat 15

1723WS Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Hulststraat 15 Noord-Scharwoude
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in Noord-Scharwoude staat deze hoekwoning met een prettige zij- en achtertuin, veel daglicht en een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en voelt dankzij de hoekligging, de grote ramen en de vaste trap naar zolder verrassend ruim aan. Een huis met een fijne basis én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren, met alle dagelijkse voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Algemeen Bouwjaar: 1967 Inhoud: ± 392 m³ Woonoppervlakte: ± 94 m² Overige inpandige ruimte: ± 13 m² (2e verdieping) Externe bergruimte: ± 3 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 279 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4708 Energielabel: A (geldig tot 19/11/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en een handige trapkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met grote ramen en een prettige sfeer. Door de indeling en het formaat zijn hier verschillende inrichtingsmogelijkheden denkbaar. De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd met een klein keukenblok en spoelbak. Een mooie kans om hier een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen. Het extra zijraam zorgt voor prettige lichtinval. Leuk extraatje: in de keuken bevindt zich hier een vaste (servies)kast met twee toegangen: één deur vanuit de keuken en één vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u naar de (verwarmde) berging/bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Zowel één achterslaapkamer als de voorslaapkamer zijn voorzien van een vaste kast. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte, maar kan ook uitstekend dienen als inloopkast of extra bergruimte. De huidige badkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet, met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping beschikt over een dakraam en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Nefit, 2018). Een praktische extra verdieping voor opslag of hobbygebruik. Buiten: De tuin, gelegen op het noord-oosten, ligt zowel aan de achter- als zijkant van de woning en is ingericht met gras en bestrating. Door de hoekligging ervaart u hier net wat meer ruimte en vrijheid. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Hoekwoning met veel lichtinval • Woning met een fijne basis en volop potentie • Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Cv-installatie Nefit (2018) • Tuin aan de achter- én zijkant van de woning • Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.