Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krab 47

1723HP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Krab 47 Noord-Scharwoude
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Krab 47 – Noord-Scharwoude Wonen met karakter, comfort en een vleugje historie. Achter de imposante gevel van de voormalige conservenfabriek Peter Verburg ligt dit eigentijdse 3-kamerappartement met een ruime living, moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer, balkon op het westen en een eigen berging. Het monumentale pand heeft een rijke geschiedenis en werd in 2011 volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn authentieke details, zoals de robuuste houten binten, bewaard gebleven, wat zorgt voor een sfeervolle combinatie van oud en nieuw. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is stijlvol ingericht. Dankzij de uitstekende afwerking, de lichte ruimtes en het prettige wooncomfort is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Krab 47 biedt het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand met het gemak van modern wonen, op een centrale en rustige locatie in Noord-Scharwoude. Locatie De ligging van dit appartement is ideaal: rustig wonen in het hart van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel in de omliggende plaatsen bent. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Inhoud: ca. 357 m³ Woonoppervlakte: ca. 95 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 9 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4212/A6 Energielabel: A (einddatum 31-10-2027) Aanvaarding: in overleg Indeling appartementengebouw Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang bereik je de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt, valt meteen de rustige, verzorgde uitstraling op – een fijne binnenkomer. Belangrijk om te weten: het trappenhuis biedt de mogelijkheid om een traplift te plaatsen. Hierdoor kan de woning eenvoudig worden aangepast voor mensen die minder goed ter been zijn of extra comfort wensen. Zo blijft de woning voor iedereen goed bereikbaar en toekomstbestendig. Indeling appartement – eerste verdieping De entree/hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder de twee slaapkamers, de moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, de badkamer en de royale living. Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je het unieke karakter van dit bijzondere pand. De stoere houten binten, hoge nok en grote ramen vertellen het verhaal van de oude conservenfabriek, terwijl de strakke afwerking, fraaie laminaatvloer en vloerverwarming zorgen voor modern wooncomfort. Een leuk detail is de originele naamplaat van de fabriek, subtiel aanwezig aan één van de balken – een knipoog naar het verleden. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld met een ruim L-vormig werkblad en een gezellige bar. Er is volop bergruimte in de vele kasten en lades. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigunit, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Dankzij de hoogglans antracieten fronten en het houtlookwerkblad heeft de keuken een eigentijdse en warme uitstraling. Aansluitend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zes stoelen, en via een deur is het balkon bereikbaar — een fijne plek om van de zomeravonden te genieten dankzij de ligging op het westen. Achter een aparte deur in de woonkamer bevindt zich de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, zonneboiler en WTW-installatie. Hier vind je ook het luik naar de bergzolder: extra opbergruimte, altijd handig! Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft eveneens een ruim formaat en biedt via een deur toegang tot het balkon. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met lades. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruim 3-kamerappartement (ca. 95m²) met eigen (fietsen)berging * Gelegen in een goed onderhouden pand met karakter * Uitstekend afgewerkt en direct instapklaar * Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer * Moderne keuken met veel bergruimte, bar en diverse inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad * Ruime berging * Hoge ramen en plafonds zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel * Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht – heerlijk genieten van lange zomeravonden * In het trappenhuis is ruimte om een traplift te plaatsen, waardoor de woning ook toegankelijk kan worden voor minder validen * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: € 148,12 per maand * Voldoende parkeergelegenheid Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.