Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Nova Zembla 48

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.624

Galería de fotos

Nova Zembla 48 Noord-Scharwoude
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van deze gezellige, populaire en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde hoekwoning. Met een royale kavel van 216 m² op het zonnige zuidwesten, een prachtig aangelegde tuin en doorgaand vaarwater pal naast de deur, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Op de begane grond geniet u van een royale, zeer lichte woonkamer en een luxe open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nette, luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een (toekomstig) gezin in combinatie met thuiswerken. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee keurig afgewerkte (slaap)kamers. Wat door de gehele woning opvalt, is de luxe inrichting en hoogwaardige afwerking, waardoor met recht gesproken kan worden van een instapklare woning. Werkelijk prachtig! De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling in Noord-Scharwoude. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Alkmaar en Schagen zijn uitstekend bereikbaar. Tot slot willen we de prachtige architectuur van de woning benadrukken: u komt hier elke dag weer echt thuis! Indeling begane grond: Entree met hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct licht, sfeer en luxe. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De strakke wandafwerking, gietvloer met vloerverwarming en de speelse indeling maken dit tot een fijne leefruimte waar u meerdere zithoeken kunt creëren. De fraaie woonkeuken is modern en compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en vormt het hart van de benedenverdieping. Een heerlijke plek om samen te komen en te genieten! Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige, lichte slaapkamers met nette wandafwerking. Dankzij de rechte wanden is elke kamer optimaal bruikbaar. De smaakvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping, een prachtige extra woonlaag. Hier bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er een vierde en vijfde (slaap)kamer, eveneens keurig afgewerkt. Praktisch is de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin, bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, is fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. U zult hier genieten van volwassen groen dat met zorg is aangelegd – iets wat u niet vaak ziet bij nieuwbouwwoningen. De tuin beschikt over een achterom, een prachtige veranda, een houten berging en biedt volop privacy. Bijzonderheden / locatie aspecten: - De thermostaat op de eerste verdieping is per kamer gesplitst en op de begane grond is een nieuwe centrale monitor gemonteerd, waardoor iedere kamer afzonderlijk kan worden ingesteld, zowel lokaal als centraal via de woonkamer - Eind 2023 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd - Luxe inrichting en afwerking - Veel leefruimte - Uitgebouwde woonkamer - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Fraaie architectuur - Gelegen aan de rand van een populaire woonwijk - Doorgaand vaarwater naast de woning Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 133 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Inhoud: 465 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.