Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Nova Zembla 48

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.624

Galerie de photos

Nova Zembla 48 Noord-Scharwoude
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van deze gezellige, populaire en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde hoekwoning. Met een royale kavel van 216 m² op het zonnige zuidwesten, een prachtig aangelegde tuin en doorgaand vaarwater pal naast de deur, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Op de begane grond geniet u van een royale, zeer lichte woonkamer en een luxe open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nette, luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een (toekomstig) gezin in combinatie met thuiswerken. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee keurig afgewerkte (slaap)kamers. Wat door de gehele woning opvalt, is de luxe inrichting en hoogwaardige afwerking, waardoor met recht gesproken kan worden van een instapklare woning. Werkelijk prachtig! De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling in Noord-Scharwoude. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Alkmaar en Schagen zijn uitstekend bereikbaar. Tot slot willen we de prachtige architectuur van de woning benadrukken: u komt hier elke dag weer echt thuis! Indeling begane grond: Entree met hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct licht, sfeer en luxe. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De strakke wandafwerking, gietvloer met vloerverwarming en de speelse indeling maken dit tot een fijne leefruimte waar u meerdere zithoeken kunt creëren. De fraaie woonkeuken is modern en compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en vormt het hart van de benedenverdieping. Een heerlijke plek om samen te komen en te genieten! Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige, lichte slaapkamers met nette wandafwerking. Dankzij de rechte wanden is elke kamer optimaal bruikbaar. De smaakvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping, een prachtige extra woonlaag. Hier bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er een vierde en vijfde (slaap)kamer, eveneens keurig afgewerkt. Praktisch is de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin, bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, is fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. U zult hier genieten van volwassen groen dat met zorg is aangelegd – iets wat u niet vaak ziet bij nieuwbouwwoningen. De tuin beschikt over een achterom, een prachtige veranda, een houten berging en biedt volop privacy. Bijzonderheden / locatie aspecten: - De thermostaat op de eerste verdieping is per kamer gesplitst en op de begane grond is een nieuwe centrale monitor gemonteerd, waardoor iedere kamer afzonderlijk kan worden ingesteld, zowel lokaal als centraal via de woonkamer - Eind 2023 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd - Luxe inrichting en afwerking - Veel leefruimte - Uitgebouwde woonkamer - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Fraaie architectuur - Gelegen aan de rand van een populaire woonwijk - Doorgaand vaarwater naast de woning Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 133 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Inhoud: 465 m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.