Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Gerberastraat 16

2431XN Noorden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwkoop

Galería de fotos

Gerberastraat 16 Noorden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaande semi-bungalow op een unieke plek, met vrij uitzicht, veel privacy en slaap- en badkamer op de begane grond! Aan de rand van Noorden, op een bijzonder rustige plek met vrij uitzicht over de dijk en grazende koeien, ligt deze half vrijstaande semi-bungalow met garage, parkeerplek voor vier auto's en een binnentuin vol privacy. De ligging is uniek: beschut, met nauwelijks inkijk, en direct aan het groen. Hier woon je in alle rust, met ruimte om je heen én alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de rand van de woonwijk met uitzicht op de dijk; - Veel privacy, zowel in de tuin als in huis; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig; - Ruime garage (ca. 24 m²) met doorgang naar de woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor wel vier auto’s, laadpunt voorbereid; - Energielabel A+++ met o.a. 26 zonnepanelen, muurverwarming, muurisolatie, Tonzon vloerisolatie en hybride warmtepomp (2024); - Lichte woonkamer met open haard en prachtige leistenen vloer; - Landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel; - Drie slaapkamers en twee badkamers in totaal; - Royale achtertuin met overkapping, jacuzzi en uitzicht op groen; - Binnentuin met volop privacy en zon in de ochtend en middag; - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving, nabij voorzieningen. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Via de karakteristieke boerendeur kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De hoge plafonds met houten balken, grote ramen en leistenen vloer geven de ruimte een warme en open uitstraling. De open haard zorgt voor extra sfeer en via de keukendeur toegang tot beschutte binnentuin. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken in lichte kleurstelling. Een fijne plek met volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is ruimte voor een grote eettafel, met uitzicht op de achtertuin en toegang tot de overkapping. Via een tussenhal bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. De slaapkamer heeft een eigen deur naar de binnentuin, wat zorgt voor een rustige, privésfeer. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. Het toilet is apart. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de garage met aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers, een werkkamer en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Alle kamers zijn licht en functioneel, en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een uniek uitzicht over het groen en de dijk. Hier geniet je in alle rust van de zon aan het eind van de dag – en vanuit de jacuzzi onder de overkapping bewonder je de prachtige avondluchten. De tuin is ruim opgezet, met meerdere terrassen, een groot gazon en een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich de besloten binnentuin, grenzend aan de woonkamer en slaapkamer. Dankzij de ligging en begroeiing is deze plek helemaal privé – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Omgeving: Noorden ligt midden in het Groene Hart, omringd door plassen en natuurgebieden. In het dorp zelf zijn een supermarkt, bakker, basisschool en horecagelegenheden aanwezig. De ligging aan de rand van een rustige woonwijk zorgt voor een aangename combinatie van privacy, natuur en bereikbaarheid. Grotere plaatsen zoals Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn en Woerden zijn goed te bereiken. Tevens is Schiphol met ca. 30 autominuten vanaf de woning te bereiken. Kortom: een comfortabele en duurzame woning op een plek die zelden beschikbaar komt. Met vrij uitzicht, veel privacy en een tuin waarin rust en ruimte samenkomen, is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
875 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2431

Mapas de Google

Mapa de Noorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noorden. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.337.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noorden
Año Inhabitantes
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

199

Etiqueta B

121

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

34

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Electricidad: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noorden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Noorden

Ver más viviendas en este lugar.