Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Prolkade 9

2431AK Noorden • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Prolkade 9 Noorden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, vrijstaande dijkvilla met serre, inpandige garage en met een scala aan mogelijkheden en een prachtig vrij uitzicht over het plassengebied • Een multifunctionele woning geschikt voor praktijk/kantoor aan huis, voor grotere gezinnen of als kangeroewoning met eigen ingang • Woonoppervlakte maar liefst ruim 200 m2 • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Voorzien van een zonnige tuin en een dakterras met uitzicht op de Noordse Plas • Riante inpandige garage en twee houten bergingen • Gunstig gelegen centraal in het Groene Hart en dichtbij de uitvalswegen richting de grote steden Je woont hier in Noorden, een sfeervol dorp aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen – midden in het rustige Groene Hart en toch verrassend centraal in de Randstad. De omgeving is perfect voor liefhebbers van natuur en watersport. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen of varen. Niet voor niets lopen er meerdere knooppuntroutes door dit prachtige gebied. Noorden ligt gunstig ten opzichte van plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Ook Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn goed bereikbaar. In het dorp zelf vind je een gezellige dorpskern met leuke restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, peuterspeelzaal, voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook zijn er een huisarts, tandarts, fysiotherapeut en dierenarts, allemaal op loopafstand bereikbaar. Deze riante dijkwoning ligt aan de voorzijde aan de Prolkade met vrij uitzicht op de rietlanden en de Noordse Plas. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Anjerstraat. Hier vind je je eigen oprit en een aparte ingang – ideaal voor een praktijk aan huis, een kantoor of zelfs een kangoeroewoning. Zo kun je kinderen of ouder(s) een zelfstandig appartement bieden op straatniveau. Begane grond Via de overdekte hoofdentree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal. Hier heb je toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken en het trappenhuis naar de slaapverdieping en het souterrain. De woonkamer is heerlijk licht en in 2012 gerenoveerd. Je vindt hier een mooie, praktische tegelvloer met vloerverwarming én een sfeervolle open haard in het midden. In 2024 is er een airco geplaatst, voor extra comfort. Via de woonkamer stap je de serre in. Hier kun je het dak automatisch openschuiven of de zonwering onder het dak gebruiken op zonnige dagen. Een heerlijke plek om tot rust te komen met een prachtig uitzicht over de rietlanden en de zijtuin! Via een trap kom je vanuit de serre in de royale tuin. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de hal. Aan de woonkamerzijde is de muur verwijderd en vervangen door een barretje, waardoor je een open verbinding hebt met de keuken – ideaal tijdens het koken met gezelschap! De keuken is royaal en van alle gemakken voorzien: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Benedenverdieping/Souterrain Deze ruimte is zowel via de Anjerstraat als via het inpandige trappenhuis te bereiken. Hier tref je onder meer een ruime hal, twee slaap/werkkamers, een badkamer, separaat toilet en toegang tot de garage. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. De inpandige garage is vergroot waardoor je vanuit de garage een grote praktische bergruimte kan betreden. De inpandige garage heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte. Ook is er een krachtstroom aansluiting. Aan de straatzijde is een garagedeur en een loopdeur om de woning te verlaten. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van 3 velux dakramen voor extra daglicht. Je hebt hier toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een praktische kastwand met veel bergruimte. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de rietlanden en de Noordse Plas. De badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tuin Aan de achterzijde van de woning kun je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Ook zijn hier twee houten bergingen, ideaal voor je tuinmeubilair of gereedschap. De zijtuin is fraai aangelegd met veel groen, een vijver en volop privacy. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. De woning is voorzien van automatische elektrische zonwering en rolluiken aan de buitenzijde. Open haardhout is in ruime hoeveelheid onder afdak buiten aanwezig. Deze unieke, vrijstaande dijkvilla biedt een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een werkplek aan huis of een woning met dubbele bewoning: hier kun je alle kanten op. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2431

Mapas de Google

Mapa de Noorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noorden. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.337.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noorden
Año Inhabitantes
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Noorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

199

Etiqueta B

121

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

34

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Electricidad: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noorden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Noorden

Ver más viviendas en este lugar.