Ir directamente al contenido
Logotipo de Hanse + Hanse Makelaardij

Oude Stoofweg 8

4326AA Noordwelle • Zeeland

Disponible

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Oude Stoofweg 8 Noordwelle

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 14:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 14:00

Lage energielasten en een aangenaam woonklimaat het hele jaar door! Wie wil dat nou niet met de huidige energiecrisis? Deze charmante vrijstaande woning heeft het allemaal; gebouwd in 2021, volledig gasloos met energielabel A++, vloerverwarming op beide verdiepingen, zonnepanelen en een warmtepomp. Oude Stoofweg 8 – Noordwelle, Schouwen-Duiveland, moderne luxe gecombineerd met Zeeuwse rust. Welkom in Noordwelle, een idyllisch ringdorp op Schouwen-Duiveland, waar rust, ruimte en de schoonheid van Zeeland samenkomen. Op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer, de Noordzeekust en de Oosterschelde staat deze vrijstaande, duurzame woning uit 2021. Een huis waar comfort en charme hand in hand gaan – perfect onderhouden, voorzien van de nieuwste duurzame technieken én gelegen op een unieke plek. Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met douche en wastafel. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook levensloopbestendig voor de toekomst. Hier geniet u van optimaal gemak en privacy, terwijl u direct vanuit de woonkamer en keuken de tuin instapt. Indeling begane grond De woning verwelkomt u via een lichte hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer ademt warmte, mede dankzij de elegante visgraat PVC vloer en de shutters die zorgen voor stijl en een knusse lichtinval. Openslaande deuren brengen u naar de verzorgde tuin – een plek om te ontspannen met een goed glas wijn of een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en soft-close lades. Direct aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin, ruimte voor witgoed en de technische installaties, waaronder de warmtepomp en boiler. Verder op begane grond de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Verdieping en zolder Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergkast. Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder – ideaal voor extra opslag. Buitenleven in een verzorgde tuin De compacte maar charmante tuin is met liefde aangelegd en onderhouden. Verschillende terrassen en knusse zitjes nodigen uit om buiten te genieten. Prachtige witte hortensia’s geven de tuin karakter en sfeer. Een plek die weinig onderhoud vraagt maar veel plezier biedt. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Deze woning is gebouwd in 2021 en staat garant voor zorgeloos en energiezuinig wonen. Met een energielabel A++, volledig gasloos, vloerverwarming op beide verdiepingen, een luchtwarmtepomp en zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Bovendien zijn boeiboorden, dakgoten en de dakkapelbekleding uitgevoerd in kunststof – onderhoudsvrij en duurzaam. De vrijheid van Zeeland Noordwelle is een van de mooiste ringdorpen van Schouwen-Duiveland, centraal gelegen tussen strand, duinen en polders. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand van de Noordzee, vaart of surft u op het Grevelingenmeer, of geniet u van de natuur rond de Oosterschelde. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Renesse, Burgh-Haamstede en Zierikzee binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bij de N57 bent u ook zo in de Randstad, terwijl u bij thuiskomst direct weer de rust en ruimte van Zeeland ervaart. Kortom Een unieke kans om een jonge, duurzame woning te kopen op een van de mooiste plekken van Schouwen-Duiveland. Comfortabel gelijkvloers wonen, ruimte voor gasten of (klein)kinderen boven, en een tuin die uitnodigt tot ontspanning. En dat alles op fietsafstand van zee en natuur. Wilt u wonen waar elke dag als vakantie voelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Oude Stoofweg 8 in Noordwelle.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
401 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4326

Mapas de Google

Vista geográfica Noordwelle

Explora Noordwelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwelle. En 2025 había 313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.283.

Inhabitantes

313

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.012

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwelle
Año Inhabitantes
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Nivel académico

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origen de los residentes (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

178

Etiqueta B

28

Etiqueta D

28

Etiqueta F

26

Etiqueta G

24

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricidad: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricidad: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricidad: 1.981

Actividad empresarial en Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer viviendas in Noordwelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.