Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Eyken Donck 52

2211SG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.379

Galería de fotos

Eyken Donck 52 Noordwijkerhout
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij zijn onder de indruk van deze verrassend ruime (zeer brede!) en tot in de puntjes onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van in totaal 167m². Gebouwd in 1962, later geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte van de woning en v.v. een erker aan de voorzijde. Net als de woning is de stenen berging ook geheel gerenoveerd. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over een royale sfeervolle woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens v.v. zonnepanelen en energielabel B. De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke Victorwijk met om de hoek speelgelegenheid voor de kinderen. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, gemoderniseerde meterkast, praktische bergkast onder de trap en een modern wandtoilet met fontein. De leefruimte is zeer ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De gezellige open haard met schouw in het midden van de woonkamer zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin en een prettige lichtinval. Zowel via de openslaande deuren als via de aparte keukendeur, is de achtertuin toegankelijk. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een kookeiland met veel bergruimte, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine. Voor wie liever kookt op inductie, onder het kookeiland zijn voorbereidingen getroffen zodat omzetting naar inductie mogelijk is. Het marmeren werkblad maakt het geheel af. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een warme eikenhouten vloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is v.v. praktische inbouwkasten net als de 2e grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft tevens een wastafel. Daarnaast is er een kleinere (slaap)kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De verdieping heeft een apart toilet en een complete, moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 kranen en verwarmde spiegel, ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een comfortabel ligbad met tv-aansluiting en ingebouwde speaker voor muziek. In de badkamer vind je een handdoekradiator als ook elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping alwaar een voorzolder, een aparte ruimte voor was- en droogapparatuur en opstelling van de Cv-combiketel (2023). De ruime 4e (zolder) kamer met twee dakkapellen en een wastafel met warm/koud water, biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra. Over de volle breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, ideaal voor schaduw op zonnige dagen. De voortuin is tevens fraai aangelegd. Via de poort is het extra stukje grond wat bij de woning hoort, bereikbaar. Hier kun je bijvoorbeeld de afvalcontainers en het haardhout mooi (uit het zicht) kwijt. Bijzonderheden: Royale gerenoveerde woning met erker, open haard en openslaande deuren; Uitgebouwde luxe woonkeuken met o.a. kookeiland; Cv-combiketel uit 2023; 9 zonnepanelen; Zonnige achtertuin op het zuidwesten en achterom; Gerenoveerde stenen schuur (5.00 m x 3.00 m); Extra perceel grond van 19 m² gelegen achter de schuur.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.