Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Pioen 21

2211MK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Pioen 21 Noordwijkerhout
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al aan het water willen wonen? Deze royale, 2-onder-1-kapwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 203 m², gelegen op een perceel van 263 m², is gelegen aan het water met ontsluiting voor een sloepje naar doorgaand vaarwater bijv. richting De Kaag. De woning beschikt over een ruime garage, een oprit en een laadpaal, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een ruim dakterras waar je kunt genieten van de ochtendzon en biedt de fraaie achtertuin met vlonder, mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon. De woning is verrassend ruim en doordacht ingedeeld en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk!), waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerruimtes. De woning is praktisch van opzet en door het platte dak kun je de beschikbare woonruimte optimaal benutten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk: met energielabel A, 16 zonnepanelen en isolerend glas profiteer je van een comfortabele leefomgeving en lagere energielasten. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt je de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft en een fraai uitzicht biedt op het water. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin aan het water in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, een Siemens vaatwasser, een dubbele spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, met directe toegang tot de garage. De hal, woonkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale Master bedroom, voorzien van een praktische ingebouwde kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop is tevens een apart toilet met fonteintje aanwezig. De complete badkamer is comfortabel en functioneel ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar zich tevens de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger bevinden. De open ruimte kan ook eenvoudig worden verbouwd tot nog een extra slaapkamer, maar kan zo ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon van circa 12 m². Daarnaast bereik je vanaf hier nog twee prima slaapkamers. Tuin: De heerlijk zonnige tuin beschikt over een ruim terras waar je comfortabel kunt genieten. Via een trapje bereik je de lager gelegen vlonder, die direct aan open vaarwater ligt en een sfeervolle plek vormt om te ontspannen of een sloep aan te leggen. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse zitplekken en groenborders, wat zorgt voor een prettige balans tussen zon en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van o.a. tuingereedschap en zijn er zonneschermen aanwezig, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert. Tot slot beschikt de woning over een garage met dubbele deuren (circa 20 m²) en een parkeerplaats op eigen terrein én een laadpaal in de voortuin. Bijzonderheden: Vlonder direct aan open vaarwater Eigen garage Parkeerplaats op eigen terrein Voorzien van laadpaal Energielabel A 16 Zonnepanelen Volledig voorzien van dubbel glas Meterkast vernieuwd in 2024 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.