Résidents
16.235
Dernière année: 2025
Pioen 21
2211MK Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Vendu
€ 899.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 918.830
Prix d'achat /m²: € 4.428
Galerie de photos
Description
Altijd al aan het water willen wonen? Deze royale, 2-onder-1-kapwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 203 m², gelegen op een perceel van 263 m², is gelegen aan het water met ontsluiting voor een sloepje naar doorgaand vaarwater bijv. richting De Kaag. De woning beschikt over een ruime garage, een oprit en een laadpaal, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een ruim dakterras waar je kunt genieten van de ochtendzon en biedt de fraaie achtertuin met vlonder, mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon. De woning is verrassend ruim en doordacht ingedeeld en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk!), waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerruimtes. De woning is praktisch van opzet en door het platte dak kun je de beschikbare woonruimte optimaal benutten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk: met energielabel A, 16 zonnepanelen en isolerend glas profiteer je van een comfortabele leefomgeving en lagere energielasten. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt je de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft en een fraai uitzicht biedt op het water. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin aan het water in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, een Siemens vaatwasser, een dubbele spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, met directe toegang tot de garage. De hal, woonkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale Master bedroom, voorzien van een praktische ingebouwde kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop is tevens een apart toilet met fonteintje aanwezig. De complete badkamer is comfortabel en functioneel ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar zich tevens de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger bevinden. De open ruimte kan ook eenvoudig worden verbouwd tot nog een extra slaapkamer, maar kan zo ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon van circa 12 m². Daarnaast bereik je vanaf hier nog twee prima slaapkamers. Tuin: De heerlijk zonnige tuin beschikt over een ruim terras waar je comfortabel kunt genieten. Via een trapje bereik je de lager gelegen vlonder, die direct aan open vaarwater ligt en een sfeervolle plek vormt om te ontspannen of een sloep aan te leggen. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse zitplekken en groenborders, wat zorgt voor een prettige balans tussen zon en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van o.a. tuingereedschap en zijn er zonneschermen aanwezig, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert. Tot slot beschikt de woning over een garage met dubbele deuren (circa 20 m²) en een parkeerplaats op eigen terrein én een laadpaal in de voortuin. Bijzonderheden: Vlonder direct aan open vaarwater Eigen garage Parkeerplaats op eigen terrein Voorzien van laadpaal Energielabel A 16 Zonnepanelen Volledig voorzien van dubbel glas Meterkast vernieuwd in 2024 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 899.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830
3,04%
Annuellement
%
€ 44.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 787 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 109 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Noordwijkerhout sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout
Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.
Moyenne WOZ
EUR 465.607
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.165
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
369
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Niveau d'enseignement
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origine des habitants (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.438
Étiquette C
1.867
Étiquette B
1.068
Étiquette D
651
Étiquette A+++
630
Étiquette G
366
Étiquette E
324
Étiquette F
291
Étiquette A+
175
Étiquette A++
78
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.057
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.971
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.883
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.507
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285
Activité dans Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer maisons in Noordwijkerhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkenstraat 53
2211LB Noordwijkerhout
€ 468.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr Ariënsstraat 3
2211BA Noordwijkerhout
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 103 A
2211RE Noordwijkerhout
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duinschooten 12 046
2211ZC Noordwijkerhout
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Guldemondvaart 31
2211JB Noordwijkerhout
€ 460.000 k.k.
€ 4.340/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
's-Gravendamseweg 6 A
2211WJ Noordwijkerhout
€ 865.000 k.k.
€ 7.033/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 2080 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St. Victorlaan 7
2211RN Noordwijkerhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.160/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 5
