Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Sint Bavotuin 31

2212TL Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.061

Galería de fotos

Sint Bavotuin 31 Noordwijkerhout
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Bavotuin 31: een stijlvol herenhuis Welkom aan de Sint Bavotuin 31: een elegant herenhuis met een uitgesproken gevoel voor stijl, een hoogwaardige afwerking en een verrassend fijne ligging. Dit is een huis waar alles klopt: een luxe maatwerk keuken, maatwerk sanitair meubels, een sfeervolle woonkamer met elektrische haard, woonbeton op alle verdiepingen, vloerverwarming in iedere ruimte, een zonnige tuin met jacuzzi én een heerlijke lichtinval van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Voeg daar de nabijheid van strand, duinen en het dorp aan toe, en je begrijpt waarom dit zo’n bijzonder thuis is. - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Tuin op het zuiden - Maatwerk keuken en badkamermeubels - Zeer energiezuinig Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte 163m² • Perceel 139m² • Energielabel A+++ We nemen je mee…. Begane grond Via de entree met ruime garderobenis en apart toilet, stap je een warm en eigentijds interieur binnen. De begane grond is strak afgewerkt met woonbeton en voelt direct ruim en rustig aan. De woonkamer is een echte blikvanger, met een maatwerk, wandmeubel waarin een elektrische haard is geïntegreerd. Dit zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een luxe uitstraling. Aan de eettafel is gekozen voor een ingebouwde maatwerk eetbank, die perfect aansluit bij de architectuur van de ruimte en zorgt voor een gezellige, informele setting. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen – zomers haal je buiten moeiteloos naar binnen. De keuken vormt samen met de woonkamer een prachtig geheel. Deze KD Design maatwerk keuken in notenhout is van hoog niveau. Het composieten werkblad, de extra brede oven, AEG-apparatuur en Siemens vaatwasser maken koken hier een genot. De hippe coffee corner maakt het plaatje compleet: een plek waar de dag goed begint en ontspannen eindigt. Zie jij jezelf al zitten onder de veranda in het ochtend zonnetje? Praktisch is de trapkast met de opstelling van de warmtepomp en extra bergruimte. En dan de trap zelf: een echte eyecatcher met een gedurfde luipaardprint. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee royale kamers en een derde, perfect als studeerkamer, babykamer of inloopkast. Ook hier ligt woonbeton en is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, maatwerk meubel, natuurstenen wastafelblad, verlichte spiegel en koperkleurige accessoires. Tweede verdieping De tweede verdieping is bijna volledig benut als mastersuite. Een heerlijke slaapkamer met vrijstaand ligbad, een maatwerk wastafelmeubel met natuursteen én een royale inloopkast maken dit een echte retreat. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime, aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Tuin & buitenruimte Zomers geniet je hier de hele dag van de zon. De voortuin onder de veranda is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met cortenstalen plantenbakken, sfeervolle verlichting en een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. De jacuzzi blijft achter, net als de olijfboom in pot – ultiem vakantiegevoel in eigen tuin. Verder is er een houten berging voor de fietsen / scooter en een achterom met een unieke cortenstalen poort. Duurzaamheid & comfort - Vloerverwarming en vloerkoeling in alle ruimtes met naregeling per kamer - Zeer lage energielasten (energielabel A+++) - 10 Zonnepanelen - Eén sleutelsysteem voor het hele huis - Altijd licht, altijd gezellig – een huis dat prettig aanvoelt in elk seizoen Ligging – wonen tussen natuur, dorp en kust De ligging van Sint Bavotuin 31 is uitzonderlijk veelzijdig. Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving met altijd voldoende parkeergelegenheid, terwijl je binnen enkele minuten in de duinen of op het strand staat. Ook het Oosterduinsemeer ligt vlakbij: ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen moment aan het water. De dorpskern van Noordwijkerhout met winkels, horeca en voorzieningen is snel bereikbaar en biedt een gezellig dorps karakter. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam – perfect voor wie rustig wil wonen maar toch centraal. De wijk zelf is levendig en betrokken, met een actieve en gezellige wijkvereniging, zelfs met een eigen wijk-Marktplaats. Op loopafstand liggen een sfeervolle Engelse tuin en een gezellige kinderboerderij, ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een fijn uitje met kinderen. Kortom: een instapklaar herenhuis, op een unieke plek waar natuur, bereikbaarheid en woongenot perfect samenkomen. Sint Bavotuin 31 is klaar voor nieuwe bewoners die hier elke dag opnieuw willen genieten. Kom je kijken? Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rondt, bel ons voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2212

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.