Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Schiphollaan 13

2631MN Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 939.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 960.140

Precio de compra /m²: € 5.249

Galería de fotos

Schiphollaan 13 Nootdorp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAIE 2-onder-1-kapwoning met een perceeloppervlak van 298m2 en op een TOPLOCATIE in Villapark Tedingerdael. Deze HALFVRIJSTAANDE 5-kamer woning heeft een woonoppervlak van ca. 179m2 (excl. garage) met brede GARAGE en OPRIT voor meerdere auto's. De woning is ENERGIEZUINIG, gasloos en beschikt over stadsverwarming en maar liefst 18 ZONNEPANELEN! Het betreft hier een SCHITTERENDE woning met o.a. een geweldige hal, mooie ROYALE woon-/eetkamer, voorgelegen ruime woonkeuken met MODERNE in U-vorm geplaatste keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur, schitterende ZONNIGE achtertuin met 2 terrassen (gehele dag zonovergoten), 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE ruime badkamer. Op de 2e verdieping een riante 4e slaapkamer, afgesloten wasruimte en veel berging middels knieschotten. Indeling: oprit voor diverse auto's, voortuin, entree woning, fraaie ruime hal met garderobe, meterkast (inclusief glasvezelaansluiting en 3 fasen stroomvoorziening), veel (berg)ruimte onder de trap, schitterende lichte (door vele raampartijen) woon-/eetkamer met mogelijkheid tot een studeerruimte/TV hoek, vaste kast, voorgelegen woonkeuken met Portugese tegelvloer en middels openslaande deuren toegang tot de voortuin, moderne U-vormig geplaatste keuken met composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, Quooker en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, grote inductie kookcomfort, magnetron/oven en combi stoomoven, sfeervolle living grenzend aan de zonnige en ruime achter- en zijtuin met diverse zonneterrassen en toegang tot de grote/brede garage (incl. elektrische garagedeur). De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer met band behalve de keuken. 1e verdieping: hardhouten trap, L-vormige overloop, schitterende en speelse zij-gelegen slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, mooie grote hoofdslaapkamer met vaste kastenwand in L-vorm geplaatst, ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met drain, designradiator, dubbel wastafelmeubel, een separate toiletruimte met vrij hangend toilet, 3e grote slaapkamer aan de voorkant gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer met eiken toplaag. 2e verdieping: geweldige riante en multifunctionele werkkamer/slaapkamer met hoge nok, zij-dakkapel, achtergelegen dakkapel met berging achter de knieschotten, afgesloten toegang tot de wasruimte/inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en wederom bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over de zelfde mooie houten vloer als de 1e verdieping. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij het energielabel A profiteert u van uitstekende energieprestaties, lagere maandlasten én meer comfort. De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en wordt verwarmd via stadsverwarming. Een WTW-installatie (WarmteTerugWin) draagt bij aan een gezond binnenklimaat en extra energiebesparing. Met energielabel A is deze woning bovendien extra aantrekkelijk bij veel hypotheekverstrekkers. Steeds meer banken bieden een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente aan bij woningen met energielabel A of hoger. Dat maakt deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook financieel voordelig op de lange termijn. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorkant woning en oprit voor de garage); - Ankerloze spouwmuur; - Mogelijkheid voor tweede badkamer; - Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - De woning is volledig geïsoleerd; - Zonnepanelen 18 stuks; - Energielabel A; - Fantastisch gelegen zonnige tuin; - Sfeervolle royale woon-/eetkamer; - Grote garage met oprit; - Oplevering in overleg. Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in het geliefde Nootdorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum "De Parade", dat direct grenst aan het historische dorpshart van Nootdorp, scholen (basis/middelbare/ hbo) alsmede British school, zwembad, ziekenhuis en gezondheidscentra, sportverenigingen en recreatiegebied Dobbeplas/ Delftse Hout. Tramlijnen 15 en 19 verbinden u rechtstreeks met het centrum van Den Haag, Delft en Leidschendam (Mall of the Netherlands), en station Den Haag Ypenburg bevindt zich eveneens op loopafstand. Daarnaast zijn RandstadRail 3 en 4 (richting Zoetermeer en Loosduinen) en Metro E (richting Den Haag Centraal en Rotterdam) eenvoudig bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, waardoor omliggende steden als Den Haag, Voorburg, Leidschendam en Rijswijk uitstekend te bereiken zijn. De wijk kenmerkt zich door gezelligheid en saamhorigheid, met buren die voor elkaar klaar staan. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 939.500

Coste del comprador (estimado): € 20.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 960.140

3,04%

Anualmente

%

€ 46.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
659 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.