Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Sleutelbloem 5

2631TX Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 883.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 902.510

Precio de compra /m²: € 5.450

Galería de fotos

Sleutelbloem 5 Nootdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoogeveen Zuid ligt deze royale hoekgelegen geschakelde woning, uitstekend onderhouden en direct klaar voor bewoning. De woning onderscheidt zich door een indrukwekkende beukmaat van maar liefst 8,70 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen elektrische laadvoorziening. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig gelegen, waardoor u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Ligging en omgeving De woning is centraal gelegen in een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor kinderen. Parkeren en opladen kan comfortabel op de eigen oprit in de voortuin. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra. Ook recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Balijbos en de Delftse Hout liggen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A12, A13 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er is een uitstekende openbaarvervoerverbinding richting Den Haag, Rotterdam en Delft via RandstadRail, bus en tram. Kortom: een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: De woning wordt betreden via de ruime voortuin (ca. 9.00 x 4.45). De oorspronkelijke garage is praktisch opgedeeld in een berging voor fietsen en een inpandige L-vormige berging/bijkeuken (ca. 6.4 m²) met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Entree: Ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een modern, vernieuwd toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer (ca. 8.70 x 5.35/4.15) is heerlijk zonnig en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput. Een sfeervolle (gas)openhaard en de schuifpui naar de achtertuin maken het plaatje compleet. De ruime en gezellige woonkamer met trapkast geeft toegang tot de hoogwaardige Tulp woonkeuken (ca. 4.75 x 3.30). Deze is uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, hete lucht/grill-oven), vrijstaande Liebherr koelkast en vriezer, een inductiekookplaat inclusief Bora afzuigkap en een ruime apothekerskast. 1e verdieping: De ruime overloop is prettig licht dankzij het zijraam en beschikt over een grote vaste berg-/kledingkast en een separaat modern toilet. Via een glazen schuifdeur is de royale en moderne badkamer bereikbaar, met een afmeting van circa 2,05 x 2,75 meter. Deze is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, een handdoekradiator en twee tegenover elkaar gesitueerde dubbele wastafels. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gesitueerd over de volledige breedte van het huis en met een afmeting van circa 5,50 x 3,15 meter. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 5,45 x 3,55 meter, welke voorheen was opgedeeld in twee kamers en eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee volwaardige slaapkamers. 2e verdieping De zolder van de woning is bijzonder royaal, met een afmeting van circa 6,05 x 4,30/3,45 meter en geheel voorzien van laminaat. Dankzij een dakkapel aan de zij- en achtergevel en een Velux dakraam aan de voorzijde is deze verdieping uitzonderlijk licht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als derde slaapkamer, maar er is de mogelijkheid om er twee separate slaapkamers van te maken. Daarnaast beschikt de zolder over een tweede badkamer, uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en het derde toilet. Een praktische schotruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 9,00 x 4,45 meter met parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Deze is voorzien van een recent vervangen zonnescherm en zonwerend screen, een houten berging, een overkapping en een praktische achterom. Maak een afspraak en ontdek deze lichte ruime woning. Bijzonderheden en Duurzaamheid: - Bouwjaar 1997. - Woonoppervlak ca. 162 m². - Perceeloppervlak ca. 217 m². - Glasvezel internet. - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen, ramen en deuren met een houtnerfstructuur. Horren zijn overal aanwezig. - 11 zonnepanelen en eigen laadpunt. - Recent vervangen bitumendakbedekking garage. - Begane grond met plavuizen, vloerverwarming en convectorput. - Gas-openhaard in de woonkamer. - Zonnescherm en screen achterzijde woning. - Ruime zolder met twee dakkapellen. - Oplevering: in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 883.000

Coste del comprador (estimado): € 19.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 902.510

3,04%

Anualmente

%

€ 44.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 883.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.