Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Sleutelbloem 5

2631TX Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 883.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.510

2% transfer tax (€ 17.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 902.510

Purchase price /m²: € 5.450

Photo Gallery

Sleutelbloem 5 Nootdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoogeveen Zuid ligt deze royale hoekgelegen geschakelde woning, uitstekend onderhouden en direct klaar voor bewoning. De woning onderscheidt zich door een indrukwekkende beukmaat van maar liefst 8,70 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen elektrische laadvoorziening. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig gelegen, waardoor u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Ligging en omgeving De woning is centraal gelegen in een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor kinderen. Parkeren en opladen kan comfortabel op de eigen oprit in de voortuin. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra. Ook recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Balijbos en de Delftse Hout liggen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A12, A13 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er is een uitstekende openbaarvervoerverbinding richting Den Haag, Rotterdam en Delft via RandstadRail, bus en tram. Kortom: een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: De woning wordt betreden via de ruime voortuin (ca. 9.00 x 4.45). De oorspronkelijke garage is praktisch opgedeeld in een berging voor fietsen en een inpandige L-vormige berging/bijkeuken (ca. 6.4 m²) met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Entree: Ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een modern, vernieuwd toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer (ca. 8.70 x 5.35/4.15) is heerlijk zonnig en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput. Een sfeervolle (gas)openhaard en de schuifpui naar de achtertuin maken het plaatje compleet. De ruime en gezellige woonkamer met trapkast geeft toegang tot de hoogwaardige Tulp woonkeuken (ca. 4.75 x 3.30). Deze is uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, hete lucht/grill-oven), vrijstaande Liebherr koelkast en vriezer, een inductiekookplaat inclusief Bora afzuigkap en een ruime apothekerskast. 1e verdieping: De ruime overloop is prettig licht dankzij het zijraam en beschikt over een grote vaste berg-/kledingkast en een separaat modern toilet. Via een glazen schuifdeur is de royale en moderne badkamer bereikbaar, met een afmeting van circa 2,05 x 2,75 meter. Deze is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, een handdoekradiator en twee tegenover elkaar gesitueerde dubbele wastafels. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gesitueerd over de volledige breedte van het huis en met een afmeting van circa 5,50 x 3,15 meter. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 5,45 x 3,55 meter, welke voorheen was opgedeeld in twee kamers en eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee volwaardige slaapkamers. 2e verdieping De zolder van de woning is bijzonder royaal, met een afmeting van circa 6,05 x 4,30/3,45 meter en geheel voorzien van laminaat. Dankzij een dakkapel aan de zij- en achtergevel en een Velux dakraam aan de voorzijde is deze verdieping uitzonderlijk licht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als derde slaapkamer, maar er is de mogelijkheid om er twee separate slaapkamers van te maken. Daarnaast beschikt de zolder over een tweede badkamer, uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en het derde toilet. Een praktische schotruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 9,00 x 4,45 meter met parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Deze is voorzien van een recent vervangen zonnescherm en zonwerend screen, een houten berging, een overkapping en een praktische achterom. Maak een afspraak en ontdek deze lichte ruime woning. Bijzonderheden en Duurzaamheid: - Bouwjaar 1997. - Woonoppervlak ca. 162 m². - Perceeloppervlak ca. 217 m². - Glasvezel internet. - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen, ramen en deuren met een houtnerfstructuur. Horren zijn overal aanwezig. - 11 zonnepanelen en eigen laadpunt. - Recent vervangen bitumendakbedekking garage. - Begane grond met plavuizen, vloerverwarming en convectorput. - Gas-openhaard in de woonkamer. - Zonnescherm en screen achterzijde woning. - Ruime zolder met twee dakkapellen. - Oplevering: in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 883.000

Cost of copper (estimated): € 19.510

2% transfer tax (€ 17.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 902.510

3,04%

Yearly

%

€ 44.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 883.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
217 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.