Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Sleutelbloem 5

2631TX Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 883.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 902.510

Prix d'achat /m²: € 5.450

Galerie de photos

Sleutelbloem 5 Nootdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoogeveen Zuid ligt deze royale hoekgelegen geschakelde woning, uitstekend onderhouden en direct klaar voor bewoning. De woning onderscheidt zich door een indrukwekkende beukmaat van maar liefst 8,70 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen elektrische laadvoorziening. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig gelegen, waardoor u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Ligging en omgeving De woning is centraal gelegen in een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor kinderen. Parkeren en opladen kan comfortabel op de eigen oprit in de voortuin. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra. Ook recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Balijbos en de Delftse Hout liggen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A12, A13 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er is een uitstekende openbaarvervoerverbinding richting Den Haag, Rotterdam en Delft via RandstadRail, bus en tram. Kortom: een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: De woning wordt betreden via de ruime voortuin (ca. 9.00 x 4.45). De oorspronkelijke garage is praktisch opgedeeld in een berging voor fietsen en een inpandige L-vormige berging/bijkeuken (ca. 6.4 m²) met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Entree: Ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een modern, vernieuwd toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer (ca. 8.70 x 5.35/4.15) is heerlijk zonnig en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput. Een sfeervolle (gas)openhaard en de schuifpui naar de achtertuin maken het plaatje compleet. De ruime en gezellige woonkamer met trapkast geeft toegang tot de hoogwaardige Tulp woonkeuken (ca. 4.75 x 3.30). Deze is uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, hete lucht/grill-oven), vrijstaande Liebherr koelkast en vriezer, een inductiekookplaat inclusief Bora afzuigkap en een ruime apothekerskast. 1e verdieping: De ruime overloop is prettig licht dankzij het zijraam en beschikt over een grote vaste berg-/kledingkast en een separaat modern toilet. Via een glazen schuifdeur is de royale en moderne badkamer bereikbaar, met een afmeting van circa 2,05 x 2,75 meter. Deze is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, een handdoekradiator en twee tegenover elkaar gesitueerde dubbele wastafels. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gesitueerd over de volledige breedte van het huis en met een afmeting van circa 5,50 x 3,15 meter. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 5,45 x 3,55 meter, welke voorheen was opgedeeld in twee kamers en eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee volwaardige slaapkamers. 2e verdieping De zolder van de woning is bijzonder royaal, met een afmeting van circa 6,05 x 4,30/3,45 meter en geheel voorzien van laminaat. Dankzij een dakkapel aan de zij- en achtergevel en een Velux dakraam aan de voorzijde is deze verdieping uitzonderlijk licht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als derde slaapkamer, maar er is de mogelijkheid om er twee separate slaapkamers van te maken. Daarnaast beschikt de zolder over een tweede badkamer, uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en het derde toilet. Een praktische schotruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 9,00 x 4,45 meter met parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Deze is voorzien van een recent vervangen zonnescherm en zonwerend screen, een houten berging, een overkapping en een praktische achterom. Maak een afspraak en ontdek deze lichte ruime woning. Bijzonderheden en Duurzaamheid: - Bouwjaar 1997. - Woonoppervlak ca. 162 m². - Perceeloppervlak ca. 217 m². - Glasvezel internet. - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen, ramen en deuren met een houtnerfstructuur. Horren zijn overal aanwezig. - 11 zonnepanelen en eigen laadpunt. - Recent vervangen bitumendakbedekking garage. - Begane grond met plavuizen, vloerverwarming en convectorput. - Gas-openhaard in de woonkamer. - Zonnescherm en screen achterzijde woning. - Ruime zolder met twee dakkapellen. - Oplevering: in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 883.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 902.510

3,04%

Annuellement

%

€ 44.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 883.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.