Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij

Sytwinde 157

2631GZ Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nootdorp

Galería de fotos

Sytwinde 157 Nootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, schuur én tuin in het geliefde Nootdorp! Op een rustige en groene locatie in Nootdorp bevindt zich deze ruime tussenwoning met maar liefst ca. 167 m² woonoppervlakte, een royale garage, een schuur, een zonnige achtertuin én vijf slaapkamers. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging nabij diverse steden in de Randstad! Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Vrouwtjeslant/ Nieuweveen, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Nootdorp. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentrum De Parade voor al uw dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 15 en NS-station Ypenburg op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout liggen op fietsafstand. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast (vernieuwd in 2023), een toilet met fonteintje, een ingebouwde garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel, met prettig zicht op de fraai aangelegde tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eethoek. Het speelse doorkijkraam naar de woonkamer zorgt voor een open karakter en verbindt de ruimtes op een functionele en sfeervolle manier. Achtertuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande schuur, een garage met elektrische deur en een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, beplanting of speeltoestellen. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Kortom: ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers! Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een eigen wastafel en twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Eén van de achterkamers biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, design radiator én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog twee slaapkamers voorzien van dakkapel en een technische ruimte met de cv-installatie en ruime bergruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en beschikt over een elektrisch te openen vliering voor extra bergruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 1975 - Eigendomssituatie: eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 167,4 m² - Balkon: 3,4 m² op de eerste verdieping - Garage: ca. 17,4 m² - Schuur: ca. 10 m² - Verwarming: Nefit HR CV-combiketel bouwjaar 2024 - Energielabel B - 6 zonnepanelen in eigendom (2023) - Aantal slaapkamers: 5 - Parkeren: eigen garage + openbaar parkeren in de straat - Nabijheid: winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebied - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering: in overleg, mogelijk per ca. 1 augustus Interesse? Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, garage én tuin op een uitstekende locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Disclaimer De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------- Spacious Family Home with Five Bedrooms, Garage, Shed, and Garden in Desirable Nootdorp! Located in a quiet, green area of Nootdorp, this generously sized mid-terrace family home offers approx. 167 m² of living space, a spacious garage, a shed, a sunny backyard, and five bedrooms. It’s the perfect home for anyone seeking comfort, space, and a central location near major cities in the Randstad! Surroundings The property is situated in the popular Vrouwtjeslant/Nieuweveen neighbourhood, a child-friendly and well-designed residential area in Nootdorp. Nearby you’ll find primary schools, sports clubs, playgrounds, and shopping center De Parade for your daily needs. Public transport is well arranged with tram line 15 and Ypenburg train station just a short distance away. The A4, A12, and A13 motorways are easily accessible within minutes, offering quick connections to The Hague, Rotterdam, and Utrecht. Nature areas such as Dobbeplas and Delftse Hout are also within cycling distance. Ground Floor A neat front garden leads to the entrance of the home. The spacious hallway includes a fuse box (renewed in 2023), a guest toilet with washbasin, a built-in wardrobe, and the staircase to the first floor. From the hallway, you access the living room and kitchen. The garden-facing living room features a sliding door to the backyard and offers ample space for a comfortable seating area and dining table, with a pleasant view of the well-kept garden. A built-in storage cupboard is located under the stairs, and large windows allow for plenty of natural light. The kitchen is located at the front of the house and features ample workspace, cabinet storage, built-in appliances, and space for a large dining table. A stylish pass-through window to the living room creates an open and functional layout. Backyard The well-maintained backyard faces southwest, offering sunlight for most of the day. At the back of the garden, you'll find a detached shed, a garage with an electric door, and a rear entrance. The garden has enough space for a lounge set, planting, or play equipment, and includes an electric sunshade. Ideal for families and garden enthusiasts! First Floor The first floor comprises three spacious bedrooms – two at the rear and one at the front. All rooms are equipped with their own washbasin, and two have built-in wardrobes. One of the rear bedrooms provides access to a balcony via a sliding door. The centrally located bathroom features a bathtub, separate shower, second toilet, designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The surprisingly spacious second floor offers two more bedrooms with dormer windows, as well as a technical room housing the central heating system and providing ample storage space. The largest bedroom has a washbasin and an electric loft hatch for access to an additional storage attic. Key Features - Year of construction: 1975 - Ownership: freehold - Living space: approx. 167.4 m² - Balcony: 3.4 m² (first floor) - Garage: approx. 17.4 m² - Shed: approx. 10 m² - Heating: Nefit HR central heating boiler, installed in 2024 - Energy label: B - 6 owned solar panels (2023) - Number of bedrooms: 5 - Parking: private garage + public street parking - Nearby: shops, schools, public transport, motorways, and recreational areas - Non-owner-occupied clause applies - Age and asbestos clauses apply - Handover: by agreement, possible from approx. 1 August Interested? Are you looking for a spacious family home with five bedrooms, a garage, and a garden in a prime location? Then don’t hesitate to contact us to schedule a viewing! If you’re interested in this property, we recommend appointing your own purchasing agent. Still need to sell your current home? Feel free to call our office for a no-obligation valuation! Disclaimer The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The floor area has been measured in accordance with NEN2580 guidelines. These guidelines aim to ensure consistency in measurement and provide an indication of the usable surface area. Measurement discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during the measuring process.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
557 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.