Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij

Sytwinde 202

2631GX Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nootdorp

Galería de fotos

Sytwinde 202 Nootdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met heerlijke voor én achtertuin op geliefde locatie in Nootdorp – helemaal naar eigen smaak te moderniseren! Let op: de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 75 m². De zolderverdieping van 13,6 m² valt onder 'overige inpandige ruimte' conform de meetinstructie (NEN 2580). Bent u op zoek naar een eengezinswoning met veel potentie in een rustige, groene én centrale omgeving? Dan is Sytwinde 202 in Nootdorp absoluut het bekijken waard! Deze woning uit 1967 ligt in de populaire wijk Vrouwtjeslant – een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Met een totaal vloeroppervlak van circa 89 m², een prettige indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie wil moderniseren en aanpassen naar eigen woonwensen. De woning is gelegen in de wijk Vrouwtjeslant, een rustige en groene woonomgeving waar veel jonge gezinnen wonen. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Ook zijn buurtwinkels en winkelcentrum De Parade gemakkelijk bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen en fitnesscentra in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied De Dobbeplas en het nabijgelegen Bieslandse Bos. De woning is goed bereikbaar met de auto via de A12 en A13, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij de nabijgelegen RandstadRail. Steden als Den Haag, Delft en Rotterdam liggen hierdoor binnen handbereik. Begane grond: Middels de riante voortuin komt u via de entree in de hal met meterkast, bergkast en toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die de woning verbinden met de voor én achtertuin. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser (merk Bauknecht) en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De zolderverdieping bestaat uit een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit) en een derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout. Let op: vanwege de plafondhoogte valt deze etage officieel onder 'overige inpandige ruimte' volgens de NEN 2580-meetinstructie, maar het biedt wel degelijk bruikbare extra ruimte in huis. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² - Overige inpandige ruimte (zolder): 13,6 m² - Perceel: eigen grond - Energielabel: C - Verwarming via Nefit cv-ketel - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - Oplevering in overleg - Verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious terraced house with lovely front and back garden in a popular location in Nootdorp – ready to modernise to your own taste! Please note: the usable living area is 75 m². The attic floor of 13.6 m² is classified as ‘other internal space’ according to the measurement instruction (NEN 2580). Are you looking for a family home with plenty of potential in a quiet, green, and central area? Then Sytwinde 202 in Nootdorp is definitely worth a visit! Built in 1967, this property is located in the sought-after Vrouwtjeslant neighbourhood – a child-friendly area with many amenities close by. With a total floor area of approximately 89 m², a practical layout, and a sunny southwest-facing garden, this home offers a solid foundation for anyone looking to modernise and customise it to their own living preferences. The house is situated in the Vrouwtjeslant neighbourhood, a peaceful and green residential area popular with young families. Within a short distance you’ll find several primary schools, nurseries, and playgrounds. Local shops and shopping centre De Parade are easily accessible. For sports and recreation, there are various sports clubs and fitness centres nearby. Nature lovers will enjoy recreational area De Dobbeplas and the nearby Bieslandse Bos. The property is well-connected by car via the A12 and A13 motorways, and public transport is excellent thanks to the nearby RandstadRail. Cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam are all within easy reach. Ground floor: Via the spacious front garden, you enter the hallway which provides access to the meter cupboard, storage closet, and toilet with hand basin. The bright living room features large windows that connect the space with both the front and back gardens. The semi-open kitchen adjoins the living room and includes a 4-burner gas hob, extractor hood, built-in dishwasher (brand: Bauknecht), and a fridge-freezer combination. First floor: The landing gives access to two spacious bedrooms, both fitted with plastic window frames. The rear bedroom features a built-in wardrobe, and the second bedroom is located at the front of the property. The bathroom is basic but functional, equipped with a walk-in shower and a washbasin. Attic floor: The attic comprises a landing with the central heating system (Nefit) and a third bedroom. This room includes a dormer window and a washbasin. The window frames on this floor are made of wood. Please note: due to the ceiling height, this floor is officially classified as ‘other internal space’ according to the NEN 2580 measurement instruction, but it certainly provides useful extra space within the home. The southwest-facing back garden allows you to enjoy the sun nearly all day long. At the back of the garden, there is a detached shed with a covered area – ideal for bike storage or keeping garden tools. The garden is accessible via a rear entrance. Key features - Year of construction: 1967 - Usable living area: 75 m² - Other internal space (attic): 13.6 m² - Freehold land - Energy label: C - Heating via Nefit central heating boiler - Largely fitted with plastic window frames - Non-occupancy clause applies - Age and asbestos clause apply - No list of items or questionnaire available - Transfer in consultation - Sales documentation available digitally If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property but still need to sell your current home? Don’t hesitate to call our office for a non-binding valuation! All information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information must be considered an invitation to view, to make an offer, or to enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method for measuring and indicating the usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.