Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Zonnehof 75

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Zonnehof 75 Nootdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOORTUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK “DE GROTE HOF”! In een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk De Grote Hof ligt deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van ca. 133 m². De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletten, een zonnige voortuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de speelse indeling, hoge plafonds en het vrije uitzicht op het hof is dit de ideale gezinswoning. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Parade op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout zijn dichtbij. Met uitstekende verbindingen via de A4, A12, A13 en het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Den Haag, Delft of Rotterdam. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot een handige trapkast en leidt verder naar de lichte en royale woonkeuken (ca. 38 m²). De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een zithoek. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het hof. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 22 m² en 13,5 m²), beide voorzien van hoge plafonds (4,7 meter) en veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage met twee extra slaapkamers (ca. 15,8 m² en 7,4 m²), beide voorzien van dakramen en knieschotten met praktische bergruimte. Deze etage is uitermate geschikt voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras op het zuidoosten, grenzend aan het hof. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtend- en vroege middagzon terwijl kinderen veilig buitenspelen in het autovrije hof. Parkeren & Berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het hof. De toegang tot de garage is beveiligd en uitsluitend voor bewoners. Er is tevens ruimte voor fietsenstalling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van ca. 133 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel A+, geldig tot 03-07-2035 • Verwarming via stadsverwarming (gasloos) • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • 2 toiletten (begane grond en badkamer) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Zonnige voortuin op het zuidoosten, aan autovrij hof • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Actieve VvE, bijdrage € 102,= per maand • VvE omvat ook onderhoud parkeerplaats en opstalverzekering • Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen • BBMI meetinstructie beschikbaar • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
510 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2632

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.