Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Zonnehof 75

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Zonnehof 75 Nootdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOORTUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK “DE GROTE HOF”! In een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk De Grote Hof ligt deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van ca. 133 m². De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletten, een zonnige voortuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de speelse indeling, hoge plafonds en het vrije uitzicht op het hof is dit de ideale gezinswoning. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Parade op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout zijn dichtbij. Met uitstekende verbindingen via de A4, A12, A13 en het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Den Haag, Delft of Rotterdam. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot een handige trapkast en leidt verder naar de lichte en royale woonkeuken (ca. 38 m²). De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een zithoek. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het hof. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 22 m² en 13,5 m²), beide voorzien van hoge plafonds (4,7 meter) en veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage met twee extra slaapkamers (ca. 15,8 m² en 7,4 m²), beide voorzien van dakramen en knieschotten met praktische bergruimte. Deze etage is uitermate geschikt voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras op het zuidoosten, grenzend aan het hof. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtend- en vroege middagzon terwijl kinderen veilig buitenspelen in het autovrije hof. Parkeren & Berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het hof. De toegang tot de garage is beveiligd en uitsluitend voor bewoners. Er is tevens ruimte voor fietsenstalling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van ca. 133 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel A+, geldig tot 03-07-2035 • Verwarming via stadsverwarming (gasloos) • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • 2 toiletten (begane grond en badkamer) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Zonnige voortuin op het zuidoosten, aan autovrij hof • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Actieve VvE, bijdrage € 102,= per maand • VvE omvat ook onderhoud parkeerplaats en opstalverzekering • Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen • BBMI meetinstructie beschikbaar • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
510 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2632

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 waren er 18.820 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.