Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Zonnehof 75

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Zonnehof 75 Nootdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOORTUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK “DE GROTE HOF”! In een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk De Grote Hof ligt deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van ca. 133 m². De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletten, een zonnige voortuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de speelse indeling, hoge plafonds en het vrije uitzicht op het hof is dit de ideale gezinswoning. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Parade op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout zijn dichtbij. Met uitstekende verbindingen via de A4, A12, A13 en het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Den Haag, Delft of Rotterdam. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot een handige trapkast en leidt verder naar de lichte en royale woonkeuken (ca. 38 m²). De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een zithoek. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het hof. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 22 m² en 13,5 m²), beide voorzien van hoge plafonds (4,7 meter) en veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage met twee extra slaapkamers (ca. 15,8 m² en 7,4 m²), beide voorzien van dakramen en knieschotten met praktische bergruimte. Deze etage is uitermate geschikt voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras op het zuidoosten, grenzend aan het hof. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtend- en vroege middagzon terwijl kinderen veilig buitenspelen in het autovrije hof. Parkeren & Berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het hof. De toegang tot de garage is beveiligd en uitsluitend voor bewoners. Er is tevens ruimte voor fietsenstalling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van ca. 133 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel A+, geldig tot 03-07-2035 • Verwarming via stadsverwarming (gasloos) • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • 2 toiletten (begane grond en badkamer) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Zonnige voortuin op het zuidoosten, aan autovrij hof • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Actieve VvE, bijdrage € 102,= per maand • VvE omvat ook onderhoud parkeerplaats en opstalverzekering • Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen • BBMI meetinstructie beschikbaar • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
510 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2632

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.