Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

De Stockbempt 22

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

De Stockbempt 22 Nuenen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement biedt comfortabel wonen op een unieke, groene locatie nabij het gezellige centrum van Nuenen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een royale woonkamer met balkon op het zonnige zuiden en een praktisch ingedeelde keuken is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Voeg daarbij de inpandige berging en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, en u heeft hier het complete plaatje. Wonen op deze rustige en goed bereikbare plek voelt als een luxe! Centrale entree: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. De zeer ruime ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Appartement: De hal is L-vormig en afgewerkt met een eikenhouten parketvloer met een zwarte bies, die doorloopt in het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond van spuitwerk. In de hal bevindt zich tevens een videofooninstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot beide slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en heeft grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Met een afmeting van circa 10,77 x 6,23 meter is de ruimte naar wens in te richten. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een parketvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en via een loopdeur is rechtstreeks toegang tot het balkon. In de slaapkamer is bovendien een vaste kast aanwezig, die achterblijft in het appartement. De tweede slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer en biedt eveneens via een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze beschikt over een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, en er is een extra keukenblok met spoelbak aanwezig. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers, is voorzien van een tegelvloer en gesitueerd op het zuiden. Het biedt uitzicht op een groene strook met een rustig fietspad. Het balkon is tevens voorzien van zonwering. Parkeerplaats Een eigen parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeerkelder, die bereikbaar is met een afstandsbediening. Vanuit de parkeerkelder is de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt, gemakkelijk te bereiken via de lift. Berging Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 3,06 x 2,72 meter. Deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 124 m² - Inhoud circa 360 m³ - Inpandige berging van circa 8 ² - Servicekosten aan de VvE bedragen circa € 367,05 per maand - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex - Het appartement heeft door de ligging binnen het gebouw een optimale, vrije positie - Gelegen op een unieke, groene locatie, vlak bij het gezellige centrum van Nuenen - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief elektrische oplaadpunten

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.