Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

De Stockbempt 22

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

De Stockbempt 22 Nuenen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement biedt comfortabel wonen op een unieke, groene locatie nabij het gezellige centrum van Nuenen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een royale woonkamer met balkon op het zonnige zuiden en een praktisch ingedeelde keuken is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Voeg daarbij de inpandige berging en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, en u heeft hier het complete plaatje. Wonen op deze rustige en goed bereikbare plek voelt als een luxe! Centrale entree: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. De zeer ruime ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Appartement: De hal is L-vormig en afgewerkt met een eikenhouten parketvloer met een zwarte bies, die doorloopt in het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond van spuitwerk. In de hal bevindt zich tevens een videofooninstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot beide slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en heeft grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Met een afmeting van circa 10,77 x 6,23 meter is de ruimte naar wens in te richten. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een parketvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en via een loopdeur is rechtstreeks toegang tot het balkon. In de slaapkamer is bovendien een vaste kast aanwezig, die achterblijft in het appartement. De tweede slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer en biedt eveneens via een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze beschikt over een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, en er is een extra keukenblok met spoelbak aanwezig. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers, is voorzien van een tegelvloer en gesitueerd op het zuiden. Het biedt uitzicht op een groene strook met een rustig fietspad. Het balkon is tevens voorzien van zonwering. Parkeerplaats Een eigen parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeerkelder, die bereikbaar is met een afstandsbediening. Vanuit de parkeerkelder is de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt, gemakkelijk te bereiken via de lift. Berging Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 3,06 x 2,72 meter. Deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 124 m² - Inhoud circa 360 m³ - Inpandige berging van circa 8 ² - Servicekosten aan de VvE bedragen circa € 367,05 per maand - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex - Het appartement heeft door de ligging binnen het gebouw een optimale, vrije positie - Gelegen op een unieke, groene locatie, vlak bij het gezellige centrum van Nuenen - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief elektrische oplaadpunten

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5671

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.