Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

De Stockbempt 22

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

De Stockbempt 22 Nuenen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement biedt comfortabel wonen op een unieke, groene locatie nabij het gezellige centrum van Nuenen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een royale woonkamer met balkon op het zonnige zuiden en een praktisch ingedeelde keuken is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Voeg daarbij de inpandige berging en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, en u heeft hier het complete plaatje. Wonen op deze rustige en goed bereikbare plek voelt als een luxe! Centrale entree: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. De zeer ruime ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Appartement: De hal is L-vormig en afgewerkt met een eikenhouten parketvloer met een zwarte bies, die doorloopt in het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond van spuitwerk. In de hal bevindt zich tevens een videofooninstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot beide slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en heeft grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Met een afmeting van circa 10,77 x 6,23 meter is de ruimte naar wens in te richten. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een parketvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en via een loopdeur is rechtstreeks toegang tot het balkon. In de slaapkamer is bovendien een vaste kast aanwezig, die achterblijft in het appartement. De tweede slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer en biedt eveneens via een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze beschikt over een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, en er is een extra keukenblok met spoelbak aanwezig. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers, is voorzien van een tegelvloer en gesitueerd op het zuiden. Het biedt uitzicht op een groene strook met een rustig fietspad. Het balkon is tevens voorzien van zonwering. Parkeerplaats Een eigen parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeerkelder, die bereikbaar is met een afstandsbediening. Vanuit de parkeerkelder is de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt, gemakkelijk te bereiken via de lift. Berging Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 3,06 x 2,72 meter. Deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 124 m² - Inhoud circa 360 m³ - Inpandige berging van circa 8 ² - Servicekosten aan de VvE bedragen circa € 367,05 per maand - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex - Het appartement heeft door de ligging binnen het gebouw een optimale, vrije positie - Gelegen op een unieke, groene locatie, vlak bij het gezellige centrum van Nuenen - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief elektrische oplaadpunten

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5671

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.