Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Dubbe Loop 17

5674CM Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Dubbe Loop 17 Nuenen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en perfect afgewerkte tussenwoning in een kindvriendelijke buurt. Deze prachtige woning, gelegen aan een rustig speelpleintje, biedt alles wat je je kunt wensen. Met een tot in de puntjes verzorgde woonkamer en keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige tuin is dit de ideale gezinswoning. De centra van zowel Nuenen als Eindhoven, met al hun voorzieningen, liggen op fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond binnen vijf minuten bereikbaar. Begane grond De entreehal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, hangend toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een doorlopende cementgebonden gietvloer die niet alleen een warme uitstraling heeft, maar ook optimaal geschikt is voor de onderliggende vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. De lichte woonkamer straalt sfeer en comfort uit dankzij de grote raampartij, die zorgt voor veel natuurlijk licht. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor etenswaren of een koel-vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde cementgebonden gietvloer met vloerverwarming, strakke stucwanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die dankzij de grote raampartij ook heerlijk licht is. De keuken is uitgevoerd in dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een kraan, een combi-oven/magnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een aparte wasruimte en een berging. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Een Fakro dakraam aan de achterzijde zorgt voor daglicht. Op dit moment biedt de ruimte voldoende plek voor twee logeerbedden, een fitnesshoek, een televisiekast en een grote kledingkast. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish and perfectly finished terraced house in a child-friendly neighborhood. This beautiful home, located by a quiet play square, offers everything you could wish for. With a meticulously designed living room and kitchen, four spacious bedrooms, a modern bathroom, and a cozy garden, it is the ideal family home. The centers of both Nuenen and Eindhoven, with all their amenities, are within cycling distance. In addition, the arterial roads to Eindhoven and Helmond can be reached within five minutes. Ground Floor The entrance hall provides access to the meter cupboard, toilet, staircase to the upper floor, and the living room. The partly tiled toilet room features a tiled floor, wall-mounted toilet, and small sink. The hall is finished with a continuous cement-bound cast floor, which not only creates a warm look but is also ideally suited for the underfloor heating. The walls are smoothly plastered, and the ceiling is finished with spray plaster. The bright living room exudes atmosphere and comfort thanks to the large windows, which allow plenty of natural light. Through a door, the back garden is accessible. There is ample space for a comfortable sitting area and a large dining table. A practical stair cupboard provides extra storage space, for example for groceries or a fridge-freezer. The living room is finished with the same cement-bound cast floor with underfloor heating, smooth plaster walls, and a spray-plastered ceiling. At the front is the modern open kitchen, which also enjoys plenty of light thanks to the large window. The kitchen is designed in a double wall arrangement and equipped with various built-in appliances, including an induction hob with extractor, a tap, a combination oven/microwave, an oven, a refrigerator, and a dishwasher. First Floor From the landing, three bedrooms, the bathroom, and the fixed staircase to the second floor are accessible. Two bedrooms are located at the rear of the house, while the third bedroom and the bathroom are at the front. The entire floor is finished with a laminate floor with underfloor heating, plastered walls, and a spray-plastered ceiling. The fully tiled bathroom has a modern look and is equipped with a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin cabinet. A window provides natural light and additional ventilation. Second Floor The spacious attic is accessible via a fixed staircase and offers plenty of possibilities. Here you will find a separate laundry room and a storage room. This floor is also finished with a laminate floor with underfloor heating and plastered walls. A Fakro skylight at the rear provides daylight. At present, the space easily accommodates two guest beds, a fitness corner, a TV cabinet, and a large wardrobe.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.