Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Europalaan 230

5672CD Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Europalaan 230 Nuenen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning gelegen nabij het centrum van Nuenen. Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een royale uitbouw op de begane grond. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden. Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen. BEGANE GROND De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast, een provisiekast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De vloer is betegeld en de wand is gedeeltelijk voorzien van zowel tegels als stucwerk, voor ventilatie is er een raampje aanwezig. Via een stalen deur is toegang tot de fraaie woonkamer mogelijk. De eyecatcher van de woning is de luxe open keuken, vanwaar de gehele woonkamer te zien is. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een royaal kookeiland en een eetbar. In het kookeiland bevinden zich brede lades met een softclose-systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Wat de apparatuur betreft, is er een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, met daarboven een vrij hangende RVS afzuigkap. Tevens is er in het kookeiland een vaatwasser en een matzwarte spoelbak met mengkraan geplaatst. In de wandopstelling zijn een combi-oven en een koelkast geïntegreerd. De woonkamer is in open verbinding en heeft een uitbouw over de volledige breedte. Hierdoor ontstaat er veel ruimte en dankzij de lichtstraat valt er veel licht. Aan de achterzijde is een schuifdeur naar de achtertuin aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++-glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft raampartijen met uitzicht op de straat. Op de plaats van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gerealiseerd. Hier bevinden zich aansluitingen voor witgoed. Ook zijn er een staand toilet en een wastafel aanwezig. De badkamer (vernieuwd in 2018) is betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een wastafelmeubel met spiegel geplaatst en er bevindt zich een ligbad. Tevens is er een fraaie inloopdouche gerealiseerd met zowel regen- als handdouche. Verwarming gebeurt via een designradiator en de ventilatie vindt plaats door middel van een draaikiepraam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop leidt naar de cv-ruimte en de derde slaapkamer. Dankzij een dakraam valt er veel licht binnen. In de cv-ruimte bevindt zich een HRE Intergas cv-ketel (2018) en is er ruimte voor opslag van spullen. De royale slaapkamer beschikt over kozijnen met isolerend glas. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots. Aan één zijde bevindt zich een vaste inbouwkast en aan de achterkant is extra bergruimte aanwezig. TUIN Direct aan huis is er een terras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en enkele borders. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen voorzien van elektra. Deze berging is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen. Naast de berging is een overkapping naar de poort met achterom. BIJZONDERHEDEN - Luxe, compleet instapklare tussenwoning - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd - De leefkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst op de zuidkant van het dak Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.