Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Europalaan 230

5672CD Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Europalaan 230 Nuenen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning gelegen nabij het centrum van Nuenen. Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een royale uitbouw op de begane grond. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden. Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen. BEGANE GROND De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast, een provisiekast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De vloer is betegeld en de wand is gedeeltelijk voorzien van zowel tegels als stucwerk, voor ventilatie is er een raampje aanwezig. Via een stalen deur is toegang tot de fraaie woonkamer mogelijk. De eyecatcher van de woning is de luxe open keuken, vanwaar de gehele woonkamer te zien is. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een royaal kookeiland en een eetbar. In het kookeiland bevinden zich brede lades met een softclose-systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Wat de apparatuur betreft, is er een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, met daarboven een vrij hangende RVS afzuigkap. Tevens is er in het kookeiland een vaatwasser en een matzwarte spoelbak met mengkraan geplaatst. In de wandopstelling zijn een combi-oven en een koelkast geïntegreerd. De woonkamer is in open verbinding en heeft een uitbouw over de volledige breedte. Hierdoor ontstaat er veel ruimte en dankzij de lichtstraat valt er veel licht. Aan de achterzijde is een schuifdeur naar de achtertuin aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++-glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft raampartijen met uitzicht op de straat. Op de plaats van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gerealiseerd. Hier bevinden zich aansluitingen voor witgoed. Ook zijn er een staand toilet en een wastafel aanwezig. De badkamer (vernieuwd in 2018) is betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een wastafelmeubel met spiegel geplaatst en er bevindt zich een ligbad. Tevens is er een fraaie inloopdouche gerealiseerd met zowel regen- als handdouche. Verwarming gebeurt via een designradiator en de ventilatie vindt plaats door middel van een draaikiepraam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop leidt naar de cv-ruimte en de derde slaapkamer. Dankzij een dakraam valt er veel licht binnen. In de cv-ruimte bevindt zich een HRE Intergas cv-ketel (2018) en is er ruimte voor opslag van spullen. De royale slaapkamer beschikt over kozijnen met isolerend glas. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots. Aan één zijde bevindt zich een vaste inbouwkast en aan de achterkant is extra bergruimte aanwezig. TUIN Direct aan huis is er een terras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en enkele borders. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen voorzien van elektra. Deze berging is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen. Naast de berging is een overkapping naar de poort met achterom. BIJZONDERHEDEN - Luxe, compleet instapklare tussenwoning - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd - De leefkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst op de zuidkant van het dak Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5672

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.