Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Europalaan 230

5672CD Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Europalaan 230 Nuenen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning gelegen nabij het centrum van Nuenen. Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een royale uitbouw op de begane grond. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden. Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen. BEGANE GROND De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast, een provisiekast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De vloer is betegeld en de wand is gedeeltelijk voorzien van zowel tegels als stucwerk, voor ventilatie is er een raampje aanwezig. Via een stalen deur is toegang tot de fraaie woonkamer mogelijk. De eyecatcher van de woning is de luxe open keuken, vanwaar de gehele woonkamer te zien is. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een royaal kookeiland en een eetbar. In het kookeiland bevinden zich brede lades met een softclose-systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Wat de apparatuur betreft, is er een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, met daarboven een vrij hangende RVS afzuigkap. Tevens is er in het kookeiland een vaatwasser en een matzwarte spoelbak met mengkraan geplaatst. In de wandopstelling zijn een combi-oven en een koelkast geïntegreerd. De woonkamer is in open verbinding en heeft een uitbouw over de volledige breedte. Hierdoor ontstaat er veel ruimte en dankzij de lichtstraat valt er veel licht. Aan de achterzijde is een schuifdeur naar de achtertuin aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++-glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft raampartijen met uitzicht op de straat. Op de plaats van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gerealiseerd. Hier bevinden zich aansluitingen voor witgoed. Ook zijn er een staand toilet en een wastafel aanwezig. De badkamer (vernieuwd in 2018) is betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een wastafelmeubel met spiegel geplaatst en er bevindt zich een ligbad. Tevens is er een fraaie inloopdouche gerealiseerd met zowel regen- als handdouche. Verwarming gebeurt via een designradiator en de ventilatie vindt plaats door middel van een draaikiepraam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop leidt naar de cv-ruimte en de derde slaapkamer. Dankzij een dakraam valt er veel licht binnen. In de cv-ruimte bevindt zich een HRE Intergas cv-ketel (2018) en is er ruimte voor opslag van spullen. De royale slaapkamer beschikt over kozijnen met isolerend glas. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots. Aan één zijde bevindt zich een vaste inbouwkast en aan de achterkant is extra bergruimte aanwezig. TUIN Direct aan huis is er een terras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en enkele borders. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen voorzien van elektra. Deze berging is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen. Naast de berging is een overkapping naar de poort met achterom. BIJZONDERHEDEN - Luxe, compleet instapklare tussenwoning - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd - De leefkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst op de zuidkant van het dak Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
173 m²
Content
523 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.