Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Heikampen 151

5672SX Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Heikampen 151 Nuenen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nuenen ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met een verrassend hoog afwerkingsniveau. De woning is in 2019/2020 grondig verbouwd en beschikt over een luxe keuken, vernieuwde badkamer, strakke vloerafwerking en energiezuinige voorzieningen. Daarbij biedt het multifunctionele bijgebouw volop mogelijkheden voor werken aan huis of hobbyruimte. BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met een moderne visgraat PVC-vloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De vernieuwde meterkast en het luxe betegelde toilet met wandcloset en fonteintje zorgen voor een nette eerste indruk. De doorzon woonkamer is royaal en biedt veel lichtinval. Een sfeervolle open haard vormt hier het centrale middelpunt. De trendy aluminium binnendeuren geven de begane grond een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), luxe uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en volop bergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Via de deur is het overdekte terras in de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Er zijn drie volwaardige slaapkamers. De achterslaapkamer beschikt over een inbouwkast en een speelse vide. De voorslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en modern betegeld. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. ZOLDERVERDIEPING Op zolder vindt u een voorzolder met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangrenzende zolderslaapkamer is ruim dankzij de dakkapel en beschikt over bergruimte achter het knieschot, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. TUIN De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een royaal overdekt terras met lichtstraat en LED-inbouwspots. Verder vindt u hier een zonnig terras, een gazon en verhoogde borders met vaste beplanting. Dit is een tuin om het hele jaar door van te genieten. BIJGEBOUW Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte, bereikbaar via een eigen entree. Deze is voorzien van elektra en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Aangrenzend ligt een stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. OMGEVING Heikampen 151 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Nuenen en het natuurgebied rondom het Nuenens Broek zijn eveneens goed bereikbaar. Via de uitvalswegen bent u bovendien snel in Eindhoven en Helmond. BIJZONDERHEDEN - Luxe afwerkingsniveau (verbouwd in 2019/2020) - Ruime woonkamer met openhaard - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer en toiletruimte - Verzorgde tuin met overdekt terras (lichtstraat & LED-spots) - Multifunctioneel bijgebouw met isolatie en elektra

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ECO 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.