Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Vincent van Goghstraat 5 A

5671GW Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Vincent van Goghstraat 5 A Nuenen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken en de mogelijkheid om een auto te parkeren op het privé terrein achter het gebouw. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het gezellige centrum van Nuenen. Er is prachtig uitzicht op een park en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is in uitstekende staat. Deze beschikt over een afgesloten portaal met brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de eigen berging, voorzien van verlichting. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerplaats. EERSTE VERDIEPING Via de galerij aan de eerste verdieping is er toegang tot de zeven appartementen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op, met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping, granol wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van het appartement is de open keuken in een dubbele wandopstelling geplaatst. Deze beschikt over diverse boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken is er toegang tot de buitenzijde aan de voorkant van het appartement. Het zitgedeelte, gelegen aan de achterzijde van de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel met stoelen. Via een loopdeur is er toegang tot de loggia, die een fraai uitzicht biedt over de levendige Vincent van Goghstraat. Deze buitenruimte is bovendien gunstig op het zuiden gelegen, waardoor optimaal van de zon genoten kan worden. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping, die leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en een plafond met spuitwerk. In de kamer zijn twee ingebouwde kasten aanwezig, waarvan één eenvoudig kan worden ingericht als inloopkast. Twee 'Velux' dakramen zorgen voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de eerste slaapkamer. Hier is een dakkapel aanwezig wat zorgt voor ruimte en lichtinval en een fraai groen uitzicht. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien directe toegang tot de badkamer via een loopdeur. De badkamer heeft een moderne uitstraling met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een staand toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 84 m² - Inhoud circa 281 m³ - Inpandige berging van circa 7 m² gelegen op de begane grond - Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 207,- - Parkeergelegenheid op achtergelegen privé terrein - Centraal gelegen nabij uitvalwegen naar Helmond en Eindhoven - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Gelegen in het centrum van Nuenen - Loggia op het zuiden met uitzicht over de Vincent van Goghstraat

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.