Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Vondelstraat 14

5671VB Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Vondelstraat 14 Nuenen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en ruim wonen: De perfecte gezinswoning met oog voor detail! Ben je op zoek naar een woning waar je direct het gevoel van ‘thuis’ ervaart? Deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen in een omgeving die rust uitstraalt, met het sfeervolle centrum op loopafstand anderzijds is dit de ideale plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een moderne badkamer, vier slaapkamers en een slimme indeling is dit huis klaar voor een nieuw hoofdstuk. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de hal word je direct verrast door de stijlvolle natuurstenen vloer en de strakke stucwerk wanden en plafond. In de woonkamer ligt een warme eikenplanken vloer die perfect samengaat met de op maat gemaakte kastenwand, voorzien van een sfeervolle kunstnissen. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De aanbouw is slim ingericht als een licht en open eetgedeelte, waardoor de keuken in hoekopstelling het hart van het huis vormt. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, heteluchtoven en een in 2020 vernieuwde koelkast. Via een leuke doorkijk houd je contact met de woonkamer. Achter de keuken vind je het praktische achterportaal, dat is ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte, unit voor vloerverwarming en een ingebouwde vriezer met vier lades. De tegelvloer in de keuken is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt volop ruimte dankzij de slimme uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van een kunststof dakkapel uit 2014. Hierdoor zijn er extra ruimtes gecreëerd, ideaal als kinder- of werkkamers. Alle kamers op deze verdieping hebben strakke stucwerk wanden en zijn voorzien van een nette laminaatvloer en handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer is een heerlijke kamer, compleet met een eigen walk-in closet en airconditioning (geplaatst in 2020) voor een optimaal klimaat. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een plek om volledig te ontspannen: modern betegeld en uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche met alsmede een praktische nis voor het plaatsen van douchebenodigdheden, luxe wastafelcombinatie en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vlieringtrap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Dit is een functionele ruimte waar de CV-ketel (Remeha, 2023) en de unit voor de mechanische afzuiging zijn geplaatst. Het dak is van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Daarnaast is er op de leuke overloop nog een handige inbouwkast aanwezig voor extra opslag. TUIN De tuin is een heerlijke plek voor zowel ontspanning als plezier. Achterin vind je een hoogwaardige overkapping met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door buiten kunt zitten. Met een tv-aansluiting, inbouwspotjes en een warmtelamp ontbreekt het je hier aan niets. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en borders, momenteel perfect in gebruik als speelplek voor de kinderen. Uiteraard is er een praktische eigen achterom via de poort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 112 m² - Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers - Recent vernieuwde badkamer (2021), toilet begane grond (2020) en CV-ketel (2023) - Airconditioning in de ouderslaapkamer (2020) en vloerverwarming in de keuken. - Hardhouten en kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing - Uitgebouwde woonkamer en brede dakkapel aan de achterzijde zorgen voor extra leefruimte Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.