Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Beltmolen 113

8071TL Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 728.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 744.410

Precio de compra /m²: € 5.824

Galería de fotos

Beltmolen 113 Nunspeet
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een prachtige locatie in de wijk Molenbeek tref je deze instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning voorzien van een garage en fraai uitzicht. Een huis dat laat zien hoe prettig wonen kan zijn wanneer alles klopt. In indeling, afwerking en onderhoud. Beltmolen 113 is een verzorgde twee-onder-een-kapwoning in jaren dertig stijl, gebouwd in 2018, met een royale leefkeuken, drie slaapkamers, een volwaardige zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Een thuis waar aandacht zichtbaar is, en dat merk je in elk detail. Wonen in Nunspeet – de Molenbeek Je rijdt de straat in en merkt meteen hoe rustig het hier is. De woning ligt in de jonge, ruim opgezette woonwijk Molenbeek in Nunspeet, met brede straten, veel groen en de karakteristieke jaren 30 bouwstijl. Voor de deur ligt een groenstrook, wat zorgt voor vrij zicht en een open gevoel. Speeltuinen liggen verspreid door de wijk, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het dorpscentrum, het NS-station en de A28 zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd ben je hier zo het bos in, richting het Veluwemeer of recreatiegebied De Zandenplas. Een woonomgeving die rustig aanvoelt, maar alles in huis heeft. Indeling Begane grond – thuiskomen en wonen Je arriveert op de eigen oprit, onder de carport. Parkeren doe je hier op eigen terrein; rijd je elektrisch, dan laad je de auto net zo makkelijk thuis op. Via de entree stap je de woning binnen. De hal is ruim en uitnodigend, met het toilet, de meterkast en de trapopgang precies daar waar je ze verwacht. Er is voldoende ruimte om jassen en tassen netjes op te bergen. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, straatgericht, met de voor deze bouwstijl kenmerkende, erker die de ruimte extra diepte geeft. Je kijkt uit op de groenstrook voor de woning en merkt hoe weinig verkeer hier langs komt. Dit is een plek om te landen: ’s ochtends met een kop koffie, aan het eind van de dag even op de bank. De afwerking is verzorgd en rustig, met vloerverwarming die zorgt voor gelijkmatig comfort. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een vaste kast. Zo’n detail dat niet opvalt, maar het wonen wel makkelijker maakt. Alles wat je bij de hand wilt hebben, maar niet in het zicht, vindt hier zijn plek. Begane grond – keuken en eetkamer Loop je verder naar achteren, dan kom je in het hart van het huis: de keuken met eetgedeelte. Door de uitbouw is hier een royale leefkeuken ontstaan waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in een tijdloze offwhite kleur, gecombineerd met een prachtig natuurstenen werkblad in een antraciet tint. Er is veel kastruimte en werkoppervlak, logisch verdeeld en prettig in gebruik. De inductiekookplaat en Quooker maken het geheel compleet. De eettafel staat hier als vanzelf op zijn plek, met zicht op de tuin. Groot genoeg om aan te leven: samen eten, blijven zitten, nog een kop koffie. Via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Vanuit de keuken is er bovendien een directe doorgang naar de garage, uitgevoerd met een brandwerende deur en een radiator. Boodschappen binnenlopen, fietsen stallen of spullen opbergen: het dagelijkse gebruik is hier goed doordacht. Eerste verdieping – slapen en baden Boven kom je uit op een ruime overloop. Een plek die niet alleen verbindt, maar ook echt ruimte biedt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, verschillend van formaat, maar allebei prettig in gebruik. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de kamers een open, rustige uitstraling. Met circa 10 m² en 15 m² zijn ze goed in te delen, of het nu gaat om slapen, werken of iets daartussenin. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, met een oppervlak van circa 13 m². Rustig gelegen en met zicht op de tuin. Een fijne kamer die zich net zo makkelijk laat, logeerruimte of werkplek. De badkamer is royaal en verzorgd uitgevoerd. Een fraaie glazen douchecabine, een brede wastafel in houttint en een tweede toilet zorgen voor comfort zonder opsmuk. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning: neutraal, rustig en in balans. Donkere vloertegels in combinatie met brede witte wandtegels geven de ruimte een tijdloos karakter. Ook hier merk je dat alles klopt en goed wordt onderhouden. Op de overloop is airconditioning aanwezig, wat het geheel op warme dagen extra aangenaam maakt. Zolder – ruimte voor later Nog een trap hoger kom je op de zolderverdieping. Een open, royale ruimte met de cv-opstelling, die meteen laat zien hoeveel speelruimte hier is. Ook hier zie je dat het huis met aandacht is onderhouden: installaties zijn netjes bijgehouden en klaar voor gebruik. De zolder leent zich moeiteloos voor verschillende invullingen, van extra slaapkamers tot een werkruimte of een combinatie daarvan. Een verdieping die meebeweegt met de toekomst en het huis zichtbaar groter en flexibeler maakt. Buitenruimte – tuin, berging en garage Dan is er de tuin. Gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning ligt een ruim terras met grote keramische tegels in een diepe antraciettint. Onder de luifel zit je hier beschut en comfortabel. Aansluitend ligt een kunstgrasmat, omlijst door borders met leibomen en groenblijvende beplanting die veel privacy bieden. Middels de poort kan je ook eenvoudig de tuin aan de achterzijde verlaten. De houten berging is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een overkapping die direct aan de woning grenst. Een prettige overgang tussen binnen en buiten, geschikt voor fietsen en tuingereedschap, maar net zo goed voor wie hier graag wat maakt of opbergt. De aanwezige werkbank blijft achter en vormt een rustige basis, die zich laat aanpassen aan eigen gebruik. De aanpandige garage is bereikbaar via de oprit én vanuit de woning en heeft houten openslaande deuren. Praktisch, netjes en logisch onderdeel van het geheel. Tot slot: Beltmolen 113 is een woning die klopt in onderhoud, indeling en gebruik, en waar met zorg is gewoond. Ben je benieuwd hoe dat voelt als je hier zelf doorheen loopt? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 125 m² • Totale vloeroppervlakte woonhuis 179 m2 • Overige inpandige en externe ruimte ca. 28 m² • Inhoud ca. 657 m³ • Perceeloppervlakte ca. 263 m² • Bouwjaar 2018 • Twee-onder-een-kapwoning in jaren dertig stijl • Energielabel A++ • Vloerverwarming op de begane grond • HR++ beglazing • 18 zonnepanelen (2022) • Intergas Xtreme cv-installatie (onderhoud uitgevoerd in 2024) • Airconditioning op de overloop • Keuken en badkamer uit 2018 • Glasvezel internet • Schilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf (2024) • Screens, rolluiken en zonwering aanwezig • Parkeren op eigen terrein met carport • Laadpaal aanwezig (ter overname) • Tuinligging zuidwest • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper regio Nunspeet Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Over de juistheid en volledigheid ervan aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 728.000

Coste del comprador (estimado): € 16.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 744.410

3,04%

Anualmente

%

€ 36.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 728.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.