Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Bosweg 14

8071AR Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.636

Galería de fotos

Bosweg 14 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | UITGEBOUWD | PERCEEL VAN 360 M2 | VERANDA | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN | NABIJ CENTRUM EN ORANJEPARK Aan een geliefde straat in Nunspeet staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1904. Een woning met sfeer en uitstraling, waar authentieke details zoals de kamer ensuite, hoge plafonds en fraaie afwerking direct in het oog springen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne combinatie is ontstaan van karakter en ruimte. Met drie slaapkamers op de verdieping en een heerlijke tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis op een centrale plek. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, met winkels, horeca en het station binnen handbereik. Daarnaast loop je zo richting het Oranjepark of het bos in, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting de A28. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder en de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de prettige hoogte en de karakteristieke uitstraling van de woning. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door de originele kamer ensuite. Dit zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor flexibiliteit in gebruik. Aan de voorzijde creëer je een knus zitgedeelte, terwijl de achterkamer zich uitstekend leent als eetkamer met zicht op de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van een houtkachelaansluiting. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten. Hier is ruimte voor de keuken met een fraaie hoekkeukeninrichting en de lichtkoepel zorgt voor prettig lichtinval. Vanuit het eetgedeelte heb je leuk uitzicht op de tuin. De combinatie van licht, ruimte en karakter maakt het geheel tot een plek waar je je direct thuis voelt. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige maat en een fijne lichtinval. De hoge plafonds zorgen ook hier voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde voorzieningen. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten: De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden geniet je hier volop van de zon, van het vroege voorjaar tot in de late zomer. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Dankzij de groene aankleding en de ligging ervaar je hier veel rust en een prettig gevoel van privacy-volle buitenruimte. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda met glazen schuifdeuren geplaats waar het heerlijk vertoeven is en je het buitenleven kunt verlengen. Aansluitend is er een berging voor het plaatsen van onder andere fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: • Bouwjaar: 1904 • Perceeloppervlakte: 360 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 140 m² • Inhoud woning: 648 m³ • Overige inpandige ruimte: 30 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2015) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 23-04-2036 Een karakteristieke woning op een fijne plek, waar sfeer, ruimte en ligging samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.