Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 172

8072AK Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

Heemskerklaan 172 Nunspeet
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het feit dat de huidige bewoners deze ruime MIDDENWONING met BERGING in 1970 zelf hebben laten bouwen en hier nooit meer weggegaan zijn, zegt al genoeg. Het is hier fantastisch wonen! Nu is het tijd om de sleutel door te geven aan een nieuwe eigenaar en dat kunt u zijn! De woning is gelegen op een locatie die bekend staat om de groene en ruimtelijke opzet. U woont hier namelijk aan een royaal plantsoen met daar verschillende speelvoorzieningen. Ook heeft u vanuit de woning zicht op de groenstrook met bosschages en bomen en een schelpenpad die naar de bossen en de Zandeplas leidt. Tegelijkertijd fietst of wandelt u hier ook zo het buitengebied in, richting de weilanden. Nog unieker is dat u hier anderzijds ook toch heel centraal woont. Het winkelcentrum de Binnenhof is op twee minuten fietsen te vinden en ook het dorpscentrum van Nunspeet is binnen 10 minuten te bereiken. De woning zelf is niet alleen degelijk gebouwd, maar ook goed onderhouden. Zo is het schilderwerk vorig jaar nog compleet uitgevoerd en is er aan duurzaamheid gedacht. Doordat de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, het dak na-geïsoleerd is en er 10 zonnepanelen zijn geplaatst is er nu beschikking over energielabel A. Er is veel praktische woonruimte te vinden, doordat de woning over drie volwaardige woonlagen beschikt. De begane grond is ingedeeld met een fijne (doorzon)woonkamer met zicht op het groen. Verder is er een separate keuken die is voorzien van een neutrale keukenopstelling. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is nu een open ruimte, waar indien gewenst de mogelijkheid bestaat om één of meerdere slaapkamers te creëren. De voor- en achtertuin zijn recentelijk nog op een smaakvolle wijze opnieuw aangelegd. Bovendien zorgt de zonligging van de achtertuin op het zuiden dat er altijd wel een heerlijk zonplekje te vinden is. Bent u op zoek naar een woning, waar u bepaalde punten nog naar eigen smaak verder kunt afwerken, maar wilt u vooral op een fantastische locatie wonen? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bezoekt u ook vast de website heemskerklaan172.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1970. Traditioneel gebouwd, geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (deels hardhout) met dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen en is van binnenuit na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag – 2008). Er is een PV-installatie met 10 panelen (410 wp.) Energielabel A. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal. In de hal treft u de meterkast, een garderobehoek, de toiletruimte en trappartij met trapkast. Vervolgens is er zowel toegang tot de keuken als de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Zeker aan de voorzijde is er een heel fraai uitzicht over het groen. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Terug in de hal is er vervolgens nog toegang tot de keuken. Deze is aan de achterzijde gelegen en is geplaatst in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Tevens is in de keuken de achterdeur te vinden met de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en een derde treft u aan de voorzijde. Tevens is aan de voorzijde de badkamer te vinden. Deze is netjes en neutraal afgewerkt en is compleet uitgevoerd met een vaste wastafel met meubel, een toilet en een douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Naast de technische ruimte met CV-installatie is er een open zolderkamer die middels een dakraam is voorzien van daglicht. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde is een verzorgde en keurig aangelegde tuin te vinden. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating en diverse borders met beplantingen. De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden. Berging: Er is een stenen fietsenberging van ca. 3,2 x 2,5 meter in de achtertuin te vinden. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 156 m² Woonoppervlakte: 113 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: 382 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.