Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 56

8072AH Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.382

Galería de fotos

Heemskerklaan 56 Nunspeet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een hele fijne woonlocatie, aan de geliefde Heemskerklaan, mogen wij u deze verzorgde MIDDENWONING met STENEN BERGING te koop aanbieden. Dat het hier heerlijk wonen is komt niet in de laatste plaats door de fraaie ligging op loopafstand van het bos, het buitengebied en het winkelcentrum “De Binnenhof”, Het is met recht een echte gezinswoning te noemen, dankzij het royale perceeloppervlakte van 156 m² en een woonoppervlakte van 115 m². Daarnaast is de woning op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de moderne open keuken, die in 2020 geheel is vervangen. Verder is er verdeeld door de woning veel woonruimte te vinden omdat er 3 volwaardige woonlagen zijn. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een (extra) ruime badkamer en ook op de tweede verdieping is zelfs nog ruimte om extra slaapkamer(s) te realiseren. Doordat er in de woonkamer openslaande deuren zijn geplaatst, zult u ook al snel gaan genieten van het buitenleven. Nu is er een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, maar indien u wat meer groen zou willen aanbrengen, zijn hier ook zeker mogelijkheden voor. Een heerlijke gezinswoning die wij u graag tijdens een bezichtiging laten zien. Voor meer informatie bezoekt u vast de website heemskerklaan56.nl. Voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1966, het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd. Het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2010). INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal met daar de toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Centraal in de woonkamer is een houtkachelopstelling gerealiseerd. De keuken is aan de achterzijde open gemaakt, waardoor er nu een fraaie open keuken is met een luxe keuken in eilandopstelling. De opstelling is in 2020 compleet vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (stoom)oven, ruime koelkast, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een eigen walk-in closet. Naast de badkamer is er nog een separate toiletruimte. De badkamer is neutraal afgewerkt en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, een ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een open zolderruimte met aan beide kanten bergruimte. Indien gewenst zouden er op de verdieping nog één of meerdere slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Verder treft u er de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde is een nette en onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating en een gedeelte kunstgras. Berging: In de achtertuin is een stenen berging met een kleine overkapping te vinden. De berging is voorzien van elektra en is in totaal ca. 6,2 x 2,7 m. groot. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 156 m² Woonoppervlakte: 115 m² Externe bergruimte: 11 m² Overige buitenruimte: 5 m² Inhoud woning: 389 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.