Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Houtersweg 70

8071DN Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 6.057

Galería de fotos

Houtersweg 70 Nunspeet
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND | TUIN AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE | EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Op een fijne locatie, op korte afstand van het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij dit tweekamerappartement op de begane grond aanbieden. Het appartement beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats met carport en een praktische externe berging. Dankzij de ligging op de begane grond woon je hier comfortabel en gelijkvloers, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is altijd met zorg bewoond en wordt nu aangeboden door de eerste bewoonster. De afwerking is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse woonplek creëren op een zeer prettige locatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, met diverse winkels, horeca en supermarkten, bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station is snel te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in enkele minuten op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Indeling: Appartement: Via het gezamenlijke terrein aan de achterzijde van het complex bereik je het appartement op de begane grond. Hier kom je bij de entree, waarna je binnenstapt in de hal. De hal vormt de centrale ruimte van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de hal bevinden zich de meterkast en een praktische inpandige berging. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, die tegenover de badkamer is gelegen. Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast bereik je vanuit de hal de badkamer, welke functioneel is ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prettige en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct toegang tot de tuin aan de voorzijde van het appartement. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Buiten: Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin waar je een fijne plek kunt creëren om buiten te zitten. Ook aan de voorzijde is er een buitenruimte aanwezig. Daarnaast beschik je over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Op het achtergelegen terrein bevindt zich tevens een eigen parkeerplaats met carport, waardoor je altijd een vaste parkeerplek tot je beschikking hebt. Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt €123,76. Vanuit de VvE wordt onder andere zorggedragen voor het onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan en reservefonds aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² • Inhoud: 225 m³ • Externe bergruimte: 7 m² • Gelegen op de begane grond • Tuin aan voor- en achterzijde • Eigen parkeerplaats met carport • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) • Energielabel B, geldig tot 31-12-2030 • Actieve VvE, bijdrage € 123,76 per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.